Ihr neues Familiendomizil im Westen Frankfurts

Am westlichen Ortsrand von Frankfurt-Zeilsheim, in einer ruhigen Anliegerstraße, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961.

Mit rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben. Das Gebäude ist vollständig unterkellert – hier stehen Ihnen zwei Vorratsräume sowie eine praktische Waschküche zur Verfügung.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des familiären Zusammenseins. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Gartenterrasse mit Blick ins Grüne. Der Garten besticht durch eine angenehme Größe: pflegeleicht, aber dennoch mit ausreichend Platz für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden – und natürlich als sichere „Spielwiese“ für die Kleinsten. Eine funktionale Gartenhütte ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Das kleinste der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon mit schönem Gartenblick.

Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Fenster, Fassaden- und Dachdämmung entsprechen nicht mehr den heutigen energetischen Standards. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf den neuesten Stand zu bringen – eine attraktive Option für Eigennutzer, die Wert auf Individualität und nachhaltigen Wohnkomfort legen. Positiv hervorzuheben ist die erst 2017 installierte Gas-Zentralheizung, sodass hier keine kurzfristigen Investitionen erforderlich sind.

Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage mit separatem Grundbuchblatt, die mit 20.000 € bereits im Kaufpreis berücksichtigt ist.

Unser Team freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am westlichen Ortsrand von Frankfurt- Zeilsheim. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein S-Bahn-Anschluss ist in Zeilsheim vorhanden und verbindet Sie zukünftig hervorragend mit dem Flughafen und der Innenstadt..
Über die A66 sind Sie zudem  an das Nordwest-Kreuz Frankfurt und die A5 angebunden.
Shopping-Möglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen im Main-Taunus-Zentrum, die Jahrhunderthalle lockt mit einem vielfältigen Veranstaltungskalender.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.