Typisch Alsterdorfer Gartenstadt. 

Dieses großzügige Einfamilienhaus  vereint den klassischen Baustil der Hamburger 30er Jahre Rotklinker-Architektur mit der klaren Linie der heutigen Architektursprache.  Die gelungenen Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen zeigen sich innen wie außen. Das freistehende Einfamilienhaus ist bis zum Dachgeschoß ausgebaut und bietet viel Raum zum Leben und Wohnen. 6 gut geschnittene Zimmer zzgl. der ausgebauten Dachebene, Wohnküche, drei Bäder, Kamin, große Holzterrasse und Garten. Rund 180 qm Wohnfläche zzgl. rund 95 qm Nutzfläche stehen zur Verfügung. Die Kelleretage hat einen separaten Aussenzugang. 

Ein Haus zum Wohlfühlen. Hier ist ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Charmantes Wohnen als Teil der historischen Alsterdorfer Gartenstadt hinter hohen Buchenhecken und blühenden Gärten.  

Der schöne 619 qm große Garten wurde von den Eigentümern liebevoll angelegt und ist von der Straße kaum einsehbar.
            

                Das klassische 30er Jahre Rotklinker-Wohnhaus verfügt über ausreichend Schlafzimmer für eine 4-5 köpfige Familie. In den Jahre 2006, 2011 und 2015 wurden zahlreiche Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. So dass das Haus und die Außenanlagen heute zeitgemäß und ansprechend wirken. Die erbrachten Investitionen beinhalten unter anderem das Dach des Hauses und die gedämmte Fassade sowie der modern gestaltete Eingangsbereich und die Außenanlagen. Auch innen wurde in Bäder, Küche, Kamin und Innenausstattung investiert. 

Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in der Alsterdorfer Gartenstadt.  Wir zeigen Ihnen gern dieses schöne Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
               

                Im beliebten Stadtteil Hamburg Alsterdorf, fußläufig zum Alsterwanderweg, nähe Stadtpark. Optimale Infrastruktur, direkte Buslinienanbindung, fußläufig 5 Minuten zur U-Bahn-Station (U1) Alsterdorf bzw. zur U-Bahn-Station Sengelmannstrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Wochenmarkt in unmittelbarer Nachbarschaft auf dem beliebten Alsterdorfer Markt. Rund 15 Minuten Fahrzeit mit ÖPNV in die Hamburger Innenstadt. Hauptbahnhof und Flughafen sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. 

Die Alsterdorfer Gartenstadt ist ein Siedlungsensemble aus den 30er Jahren. Charmante Rotklinker-Architektur. Einfamilienhäuser hinter hohen Buchenhecken und blühenden Gärten. Ruhiges Wohnen, zentrumsnah. Typisch hanseatisch.
                

                Alle Angaben in unserem Angebot beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Informationen:
Gartenstadt Immobilienberatung, Frau Tina Flechsig, Frühlingsgarten 47, 22297 Hamburg. Telefon 040-59 35 50 90, 0178-51 85 010 Email Tina.flechsig@gartenstadt-immo.de
www.gartenstadt-Immo.de

Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gern im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort. Bitte nehmen Sie hierzu telefonisch oder per mail Kontakt mit uns auf. Bitte nennen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer.

Hinweis:

Mit schriftlicher Anfrage oder Kontaktaufnahme mit uns, beauftragen Sie uns, für Sie tätig zu werden. Gern beantworten wir Ihre Anfragen, werden für Sie aktiv und bieten Ihnen einen Besichtigungstermin wunschgemäß an. Wir weisen darauf hin, dass gemäß Fernabsatzgesetz hiermit ein Vertragsverhältnis nachgewiesen werden kann und dass bei Vertragsabschlüssen von Miet- oder Kaufverträgen die im Exposé ausgewiesene Courtage zu zahlen ist.

Widerrufsbelehrung: 

Sie können dieses Vertragsverhältnis innerhalb von 14 Tagen, ohne Angabe von Gründen, in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt mit dem Versenden Ihrer Anfrage oder erster telefonischer Kontaktaufnahme mit uns. Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn ein Miet- oder Kaufvertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt wird, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben (§ 312d Absatz 3 BGB). Der Widerruf ist zu richten an: Gartenstadt Immobilienberatung, Frau Tina Flechsig, Frühlingsgarten 47, 22297 Hamburg. tina.flechsig@gartenstadt-immo.de.