Familienfreundliches Einfamilienreiheneckhaus mit großem Grundstück und Nebengebäude
Dieses charmante Einfamilien-Reiheneckhaus bietet auf rund 119 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein zusätzlicher Dachboden sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss schaffen reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der den Alltag komfortabel macht. Auf dem großzügigen Grundstück von 591 m² laden ein Garten mit Innenhofen und ein Carport zum Verweilen und praktischen Nutzen ein. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit Stall und Werkstatt, das viel Raum für Hobbys, Tierhaltung oder handwerkliche Projekte eröffnet.
Die letzte Teilmodernisierung erfolgte 2019. Bereits 2006 wurden die Fenster durch moderne Wärmeschutzverglasung (1.1, 5-Kammersystem) ersetzt und eine effiziente Ölheizung eingebaut, die für wohlige Wärme sorgt.
Dieses Haus verbindet ländliches Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet die ideale Basis, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
6 Zimmer Einfamilienreiheneckhaus in Ilsede Lahstedt
Blumenstraße 3,
31246 Lahstedt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 119 m2 |
| Grundstücksfläche | 591 m2 |
| Bezugsfrei ab | 5.9.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1922 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 277,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
277,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Ilsede Lahstedt. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 501 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants und eine Bäckerei. Auch ein Museum, ein Physiotherapeut und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Haus EG
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Haus Keller
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Stall Dachboden
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Haus OG
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Stall EG
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Adresse
Blumenstraße 3, 31246 Lahstedt
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Preis- und Lageinformationen
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