Dieses Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen - Gröpelingen. Die Immobilie ist ca. 1936 erbaut worden und befindet sich in einem soliden, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie steht auf einem 81 m² großen Grundstück. Im Hofgarten gibt es zudem noch ein Nebengebäude. Hier hat man zusätzlichen Stauraum.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Zusätzlich steht noch ein Teilkeller zur Verfügung, der ebenfalls für zusätzliche Abstellfläche sorgt und ein Geräteschuppen.
Der Dachboden wurde teilweise ausgebaut. Hier ist ein kleiner Wohnraum entstanden, welcher sich vielseitig nutzen lässt, aufgrund der Schrägen aber keine Wohnfläche ist.
Das Haus hat nur einen "Mini-Hofgarten" und eine Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
Bremen-Gröpelingen: Gemütliches Reihenhaus als Alternative zur Eigentumswohnung
28237 Bremen
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Nutzfläche | 5,45 m2 |
| Grundstücksfläche | 81 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
149.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 424,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
424,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Fenster
- Außenrollläden
- teilweise Laminat
- Dachterrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden
- Gäste-WC
- Laminat
- Wannenbad mit Fenster
- Teilkeller
- Spitzboden
- Teilkeller (1 Raum)
- Mini-Hofgarten mit Zugang von hinten
- Geräteschuppen
- Gaszentralheizung aus 2006
Lage
Leben im "bunten Stadtteil" Gröpelingen. In einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Waterfront befindet sich dieses kleine Reihenhaus. Zur nahegelegenen Gröpelinger Heerstraße mit Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung sind es nur wenige Gehminuten.
Lebensmittelläden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen, sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Shoppingmall "Waterfront" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Bremen-Nord und die Bremer City - mit Ihren vielfältigen kulturellen Angeboten - sind ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
69439791
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70180071
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69669661
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Adresse
28237 Bremen
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