Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. 
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in zweiter Reihe mit Wegerecht auf einem ca. 431 qm großen Grundstück und vereint Privatsphäre, Komfort und eine attraktive Wohnlage. 

Erbaut im Jahr 1995 entstand das Untergeschoss in Massivbauweise von der Firma Böllinger und das EG und DG in Fertigbauweise von der Firma Weber-Haus.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise aus hochwertigen Fertigteilen, den durchdachten Grundriss und den liebevoll gepflegten Zustand.
Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
 
Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohn- und Schlafräume, die durch die große Fensterfront im Wohnbereich lichtdurchflutet sind.
EG und OG: ca. 107 qm  ( Wohn- Essbereich, Küche, Diele, Gäste WC, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad)

Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang im UG ist ideal für Gäste oder zur Vermietung geeignet.
UG: ca. 44 qm (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur)

Ob Mehrgenerationen-Wohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, oder eine clevere Kapitalanlage - dieses Haus bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Weber-Fertighaus
- ruhige Lage

- großzügige Hauptwohnung und separate Einliegerwohnung
- ein Stellplatz und ein Carport direkt am Haus
- große, sonnige Terrasse perfekt für gemütliche Stunden im Freien (ca. 22qm)
- Fenster: Holz/Isolierglas
- Heizung: Gas-Zentralheizung (1995)
- Geräteschuppen
- Kellerraum zu EG ca. 16,5 qm
- Kellerraum zu UG ca. 6 qm
               

                Alsbach-Hähnlein mit ca. 9.300 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße. 

Die Gemeinde grenzt im Norden an Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg sowie im Westen an die Stadt Gernsheim. 
Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. 

Verkehrsanbindung: Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Die nahen Autobahnanschlüsse BAB A 67 und A 5 verbinden schnell mit den Großstädten Heidelberg, Mannheim, Darmstadt und Frankfurt sowie dem Rhein-Main-Flughafen.
                

                Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:   https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de