Dieses im Jahr 1953 erbaute Haus bietet auf circa 109 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Kernsanierung – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonders hervorzuheben ist das Dachgeschoss, das nach Rücksprache mit dem Bauamt ausgebaut werden kann. So lässt sich zusätzliche Wohnfläche schaffen und das Haus optimal an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Im Obergeschoss verfügen zwei Zimmer über einen Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick auf das große Südgrundstück mit circa 350 m² eröffnet. Dieses Grundstück bietet durch seine Größe und Ausrichtung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von einem großzügigen Garten bis hin zu einer erholsamen Rückzugsoase. Auf der anderen Seite eröffnet sich der Blick auf einen Spielplatz – ideal für Familien.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze: ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Freiplatz direkt vor der Garage.

Die Infrastruktur ist ebenfalls attraktiv: Die Bushaltestelle Frankfurt (Main) Bergkirche ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Mit seiner soliden Bausubstanz, dem weitläufigen Südgrundstück und der Möglichkeit, durch Sanierung und Ausbau individuellen Wohnraum zu schaffen, ist diese Immobilie eine echte Chance für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren.
            

                Sachsenhausen Süd
Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen, von den Frankfurtern auch liebevoll „Dribbdebach“ genannt - eine Dialektbezeichnung für den Stadtteil, der sich auf der südlichen Mainseite befindet– vom berühmten Museumsufer bis zum grünen Gürtel des Stadtwaldes. 
Sachsenhausen-Süd präsentiert sich als exklusives Wohnquartier, in dem Stadtvillen, repräsentative Gründerzeithäuser und zeitgemäße Appartements ein harmonisches Miteinander bilden.
Der Lerchesberg, die wohl begehrteste Lage Sachsenhausens, erhebt sich auf einer erhöhten Lage und zeichnet sich durch großzügige Grundstücke inmitten grüner Umgebung aus. Die dortigen Villen sind Unikate – individuell entworfen, geprägt von der Persönlichkeit ihrer Eigentümer. So entstand eine eindrucksvolle Vielfalt an Architekturstilen, die den Lerchesberg zu einem einzigartigen Refugium für exklusives Wohnen macht.
Der Blick öffnet sich frei über die schimmernde Skyline Frankfurts bis in die Weiten des Taunus. Nach Süden hin grenzt der Stadtteil direkt an den Stadtwald, ein Eldorado für Spaziergänger und Naturliebhaber mit seinen malerischen Wegen und Weihern. Zu den besonderen Wahrzeichen von Sachsenhausen-Süd zählen der traditionsreiche Goetheturm mit seinem atemberaubenden Panoramablick sowie der markante Henninger Turm, dessen außergewöhnliche Architektur bis heute an den historischen Getreidespeicher erinnert.
Eine lebendige Infrastruktur sorgt im gesamten Stadtteil für urbanen Komfort. Der Südbahnhof mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt, der dienstags und freitags Genießer und Feinschmecker anzieht, unterstreicht den lokalen Charakter. Gleichzeitig lädt die Flaniermeile Schweizer Straße mit ihrem Mix aus eleganten Boutiquen, traditionellen Fachgeschäften, charmanten Cafés und internationalen Delikatessen zum Bummeln und Verweilen ein.
Sachsenhausen überzeugt nicht nur durch seine Wohn- und Lebensqualität, sondern auch durch eine exzellente Verkehrsanbindung. Der Frankfurter Südbahnhof zählt zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt: Von hier aus verkehren die S-Bahn-Linien (S3–S6, S8, S9) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8 verbinden Sachsenhausen direkt mit der Innenstadt, dem Bankenviertel sowie den nördlichen Stadtteilen. Über die Bundesstraßen B3, B43 und B44 sind die Autobahnen A3, A5 und A661 in wenigen Minuten erreichbar. Damit sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet optimal angebunden.
                

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