Mehr Raum, mehr Licht, mehr Zuhause.

In Heidenrod-Laufenselden entsteht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück Ihr neues Traumhaus: das Town & Country Lichthaus 121 – erweitert durch ein vollwertiges Kellergeschoss. Mit insgesamt ca. 199,63 m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Das Lichthaus 121 überzeugt durch seine offene, moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, in dem große Fensterfronten für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist flexibel planbar – offen für kommunikatives Kochen oder geschlossen für mehr Ruhe. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren die Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Familienbad mit Dusche und Badewanne bietet viel Komfort. Dank der cleveren Raumaufteilung lässt sich jeder Quadratmeter optimal nutzen.

Besonders praktisch: Das zusätzliche Kellergeschoss, das Ihnen wertvolle Fläche eröffnet – sei es für Hobbyräume, Fitnessbereich, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach als Stauraum. Damit stehen Ihnen insgesamt fast 200 m² nutzbare Fläche zur Verfügung – ein echtes Plus, das Ihnen größtmögliche Flexibilität bietet.

Das Grundstück bietet mit 500 m² Fläche ausreichend Platz für eine schöne Gartengestaltung, gemütliche Terrassenbereiche oder einen Spielbereich für Kinder. Der Grundstückspreis liegt bei 74.000 € und ist im Gesamtpreis bereits enthalten.

Mit Town & Country Haus setzen Sie auf massive Bauweise, energieeffiziente Planung und maximale Sicherheit durch den Hausbau-Schutzbrief – inklusive Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und geprüfter Qualität.
            

                Ausstattung Lichthaus 121 mit Keller:

- Ca. 199,63 m² Wohn- und Nutzfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und Terrassenzugang
- Flexible Küchenplanung: offen oder geschlossen
- 3 helle Schlafzimmer im Obergeschoss
- Familienbad mit Wanne & Dusche + zusätzliches Gäste-WC im EG
- Hauswirtschaftsraum für Haustechnik & Stauraum
- Vollwertiges Kellergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Fitness, Arbeiten, Gäste)
- Energiesparende Bauweise nach GEG, optional KfW-förderfähig
- 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden
- Optional: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Smart-Home-Lösungen
- Massivbauweise (Stein auf Stein) – robust & wertbeständig
- Inklusive Baugrunduntersuchung, Erdarbeiten & Bodenplatte
- Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie & geprüfter Bauqualität

Grundstück:

- Ca. 500 m² Fläche
- Ruhige, familienfreundliche Lage in Heidenrod-Laufenselden
- Platz für Garten, Terrasse oder individuelle Gestaltung
               

                Zentral im Grünen – wohnen in Heidenrod-Laufenselden

Laufenselden ist der größte Ortsteil der Gemeinde Heidenrod im Taunus und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur inmitten idyllischer Natur. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich – und genießen dennoch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Ärzte und Freizeitangebote. Durch die Lage im Taunus bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die B260, B417 und die nahe A3 erreichen Sie schnell die Städte Bad Schwalbach, Idstein, Limburg, Wiesbaden und Mainz. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ein Standort, der Naturverbundenheit mit Alltagstauglichkeit perfekt verbindet – und die ideale Kulisse für Ihr neues Lichthaus 121 bietet.