Objektnr: 1066991 

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Köbbelitz bei Klötze, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Das Objekt bietet einen gewaltigen Mehrwert mit unglaublich viel Potential, ideal für Einsteiger in der Vermietung oder aber gerne auch zum Eigennutz. Somit eine einmalige Gelegenheit ein tolles neues Eigenheim oder eine renditestarke Kapitalanlage zu erwerben. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Altersbedingt weist das 1988 erbaute Objekt Sanierungsbedarf auf, der viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Im Jahr 1988 erfolgten jüngste Modernisierungsmaßnahmen und schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten. 

Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von rund 103 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. 

Das ca. 553 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller.
Gasanschluss liegt bereits im Haus!




            

                + In ruhiger Umgebung in Vorstadtlage von Klötze, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 553 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 1988 instandgesetzt
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über zwei Etagen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
               

                Lage: Ruhige Vorstadtlage von Klötze mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen Bildung und Betreuung: Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle komfortabel erreichbar
                

                Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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