Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten.
Anbau mit 2 Garagen und großen Baugrundstück.
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück bietet die ideale Basis für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, sowie für Investoren, die nach einer attraktiven Bauparzelle für ein MFH/DHH o. EFH suchen.
TOPLAGE in Stöckheim: Baugrundstück mit gepflegten Mehrfamilienhaus
38124 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.993 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.500.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2014 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die zwei 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über eine gute Raumaufteilung.
Aufteilung der Wohnungen im Hochparterre u. OG
4 Zimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Küche
Flur
Die Bäder und Küchen sind verfliest.
Modernisierung der Bäder ca. 2014
Der 1955 entstandene Garagenanbau verfügt über 2 Garagen und Abstellfläche
Die Immobilie bzw. die Wohnungen sind durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand.
Der Energieausweis ist beantragt.
Lage
Dieses schöne und lichtdurchflutete Mehrfamilienhaus im bevorzugtem Wohngebiet Braunschweig-Stöckheim befindet sich in ruhiger Lage.
Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten.
Die A2, A36 und A 395 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Autobahnanschluß ist ca. 2,5 km entfernt und bietet einen guten Anschluss zu den Städten Wolfenbüttel, Salzgitter, Hannover und Wolfsburg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Adresse
38124 Braunschweig
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