Das perfekte Zuhause für deine Familie – viel Platz, ein moderner Grundriss und die Sicherheit eines energetisch zukunftssicheren Hauses im Hamburger Umland.
Ideal für Familien, die bezugsfertig, komfortabel und ohne Risiko in ihr neues Eigenheim starten wollen.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
- Grundstück mit Bestandsimmobilie
- Alle Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag)
- Maklercourtage inkl. MwSt.
- Komplette Sanierung nach BrickUp-Konzept – bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Unser Rundum-sorglos-Ansatz:
Wir suchen für dich die passende Bestandsimmobilie, prüfen Substanz und Potenzial, entwickeln ein modernes Sanierungskonzept und setzen alles mit erfahrenen Architekten und über 250 geprüften Handwerkspartnern um. So entsteht praktisch ein „Neubau im Altbau“ – individuell, bezahlbar und nachhaltig.

Deine Vorteile mit BrickUp:
- 5 Jahre Rundum-Sorglos-Gewährleistung auf alle Leistungen
- Hochwertige Materialien in allen Bereichen (Böden, Küche, Sanitär)
- Energetischer Standard mindestens EEF B oder besser
- Erfüllung sämtlicher GEG-Sanierungspflichten
            

                Dieses neue Zuhause wird nach einer exklusiven Designlinie eines sehr renommierten Hamburger Innenarchitekten gestaltet. Dabei kannst du aus verschiedenen Stilwelten wählen – von modern bis klassisch. Alle Konzepte folgen strengen Qualitätsstandards und jahrelanger Erfahrung: hochwertig, zeitgemäß und individuell anpassbar.

Unsere Standardausstattung umfasst:
- Moderne Design-Küche inkl. Elektrogeräten von Miele, Bosch oder Siemens
- Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe, Laufen, Villeroy & Boch
- Praktische Badgestaltung mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- Echtholz-Parkettboden oder alternativ hochwertiges Design-Vinyl
- Neue 3-fach verglaste Fenster mit optionalen elektrischen Rollläden
- Vollständig erneuerte Elektrik & Heizsysteme (Wärmepumpe + PV-Anlage)
Optional erweiterbar:
- Smart-Home-Lösungen von Jung oder Shelly
- Sicherheitstechnik & EMA
- Interior Design & Möblierung

Dein Vorteil:
Die Immobilie wird komplett bezugsfertig übergeben. Während der Sanierung erhältst du regelmäßige Updates zum Baufortschritt, hast einen festen Ansprechpartner und volle Kostentransparenz.
               

                Das Haus befindet sich in äußerst attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Alsterdorf – einer der begehrtesten Wohngegenden im Hamburger Norden. Der Kirschstieg ist eine ruhige, grüne Wohnstraße mit überwiegend gepflegter Einfamilienhaus- und Villenbebauung, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnen in urbaner Umgebung ermöglicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Alsterdorf (U1) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und machen den Standort auch ohne Auto äußerst flexibel.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Wochenmärkte. Für größere Besorgungen ist das beliebte Einkaufszentrum Alstertal (AEZ) schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Natur: Der idyllische Alsterlauf mit seinen Spazier- und Radwegen sowie der nahegelegene Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Sportvereine, Tennisclubs und das Alster-Schwimmbad bieten zusätzlich attraktive Möglichkeiten für Erholung und Bewegung.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien mit Kindern interessant macht.
                

                Nicht die passende Immobilie? Nimm gerne Kontakt mit uns auf und wir finden für dich eine passende, renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie und verwandeln sie in dein Traum-Zuhause.

Hinweis: Bei dem Angebot handelt es sich um eine projektierte Komplettsanierung einer derzeit verfügbaren Bestandsimmobilie. Die Fertigstellung erfolgt i.d.R. innerhalb von 3–4 Monaten nach Kauf. Sämtliche Bilder sind beispielhaft und dienen ausschließlich zur Visualisierung des Vorhabens.

Das Angebot selbst ist provisionsfrei, eine etwaige Provision, sowie die Transaktionskosten sind nur auf den Kaufpreis zu zahlen und nicht (!) auf den hier dargestellten Gesamtpreis, da die Renovierung erst nach dem Kauf in Absprache mit dem Käufer erfolgt.