ca 130 m² im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und drei Kinderzimmern, BAD/WC + Duschbad/WC. Ausgebauter Dachboden mit 2 Zimmern (z.B. Arbeit und Gästezimmer) + Duschbad nach Abzug der Dachschrägen noch ca. 50m² (Tatsächlich knapp 100m²) Dach 2007 komplett saniert, Heizung 2011 neu, Duschbad teilsaniert 2021, im Bad wurden WC u Waschbecken mal erneuert, Durchlauferhitzer 2023 neu. Renovierungsbedürftig, aber voll funktionsfähig. Terrasse, großer Garten, 1 Garage + 1 Carport,
Endenergiebedarf 273,69 kWh/(m²a)
Primärenergiebedarf 298 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus in grüner Toplage Hamburg Volksdorf
22359 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 233 m2 |
| Grundstücksfläche | 989 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.250.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2007 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in Hamburg Volksdorf.
Grundriss
IMG_9864
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Adresse
22359 Hamburg
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