Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut und im Jahr 1970 um einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 124 m² auf Erdgeschoss und Obergeschoss bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Räume und schafft so genügend Raum für flexible Wohn- oder Arbeitskonzepte. Das Kellergeschoss mit ca. 54 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst 623 m² und überzeugt durch seinen sonnigen, blickgeschützten Garten. Eine Gartenhütte mit ca. 20 m², eine Terrasse, ein Teich sowie mehrere Obstbäume machen das Areal zu einer wahren Wohlfühloase. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen umgesetzt:

- Erneuerung der Elektrik auf dreiadrige Verkabelung
- Austausch der Gasheizung im Jahr 2004
- Teilweise neue Heizkörper (2008)
- Größtenteils erneuerte Fenster (2010)

Lediglich die Fenster im Wohnzimmer, Bad und Küche stammen noch aus einem früheren Baujahr (doppelt verglast). Das Haus bietet damit eine solide Basis, auf der sich mit überschaubarem Aufwand ein modernes und individuelles Wohnkonzept realisieren lässt.
            

                Die Immobilie befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Sossenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Sie liegt in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, die als Sackgasse ausgeführt ist, und bietet dadurch ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die in naher Zukunft entstehende neue S-Bahn-Station der Regionaltangente West in fußläufiger Entfernung. Diese sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie die umliegenden Regionen. Die RTW verläuft westlich und südwestlich um die Stadt und schafft direkte Verbindungen zwischen Bad Homburg, Oberursel und Steinbach, Bad Soden, Eschborn und Sulzbach, Frankfurt-Höchst, dem Flughafen Frankfurt am Main, Neu-Isenburg und Dreieich. 

Mit dieser Infrastruktur werden zahlreiche Arbeitsplätze und wichtige Knotenpunkte optimal erreichbar sein.

Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A66, A648, A3 und A5 hervorragend. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler und Vielflieger attraktiv macht.

Trotz der verkehrsgünstigen Lage bleibt das Wohnumfeld grün und naturnah. Der Stadtpark Höchst sowie das Sossenheimer Unterfeld mit Nidda und Sulzbach sind fußläufig zu erreichen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Angebote wie das Main-Taunus-Zentrum oder der beliebte Höchster Wochenmarkt das Versorgungsangebot perfekt abrunden.
                

                Das Einfamilienhaus überzeugt durch einen großen und blickdichten Garten, der mit einer Gartenhütte, einer Terrasse, einem Teich und Apfelbäumen ausgestattet ist. Zusammen mit der vorhandenen Garage und dem zusätzlichen Stellplatz ergibt sich ein rundes Gesamtpaket, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Ruhe, gute Anbindung und ein großzügiges Grundstück legen.