In attraktiver Lage in Harxheim bei Mainz, entsteht ein hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit drei stilvollen Reihenhäusern, die modernes Wohnen auf ca. 155 m² Wohnfläche neu definieren. Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, klare Linien und eine zeitgemäße Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Energieeffizienz in den Mittelpunkt stellt. Highlights der Häuser: Moderne Bauweise: Klare Formensprache, helle Räume und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Raum zum Leben. Energieeffiziente Technik: Eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme bei geringen Betriebskosten. Hochwertige Ausstattung: Die Häuser verfügen über moderne Bäder, bodentiefe Fenster, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie stilvolle Bodenbeläge. Platz für die ganze Familie: Mit rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen, bieten die Häuser ausreichend Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Außenbereiche: Jedes Haus besitzt eine eigene Terrasse mit Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. PKW-Stellplätze oder Carports direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Neubau von drei modernen Reihenhäusern – stilvoll, effizient und zukunftssicher
Gaustrasse 1 1,
55296 Harxheim
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 155 m2 |
Grundstücksfläche | 225 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
649.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Harxheim ist eine beliebte Weinbaugemeinde am Stadtrand von Mainz mit hohem Wohnwert. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die A60 machen den Standort besonders attraktiv.
Adresse
Gaustrasse 1 1, 55296 Harxheim
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