Das Haus ist lichtdurchflutet und durch die besondere Anordnung der Räume wirkt es sehr großzüig. Folgende Räume finden sich: ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Heizungskeller und eine Garage, die von innen zu betreten ist. Die Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden und zum gemütlichen Sundowner ein, die Terrasse auf der Ebene der Küche ist ideal zum Einnehmen der Mahlzeiten. Eine "grüne Wand” schirmt das Haus nach außen ab und trägt zur einzigartigen Wohnqualität bei.
individuelle Doppelhaushälfte in Hamburg Poppenbüttel
22399 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 345 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
749.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Denkmalschutzobjekt | Ja |
Objektzustand | Gepflegt |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 145,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
145,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage
Die Immobilie ist Teil der "Hamburg Bau". In der Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein attraktiver Spielplatz und Schulen. Der Kuperteich als Naherholungsgebiet ist in unmittelbarer Nähe. Das Alstertal Einkaufszentrum befindet sich ca 2 km entfernt und dort ist auch die nächste S-Bahnstation Richtung Stadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Grundriss
Grundriss EG
>

Grundriss OG
>

Schnitt
>

Adresse
22399 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Poppenbüttel