Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 127 m² Wohnfläche auf einem ca. 698 m² großem Eigentumsgrundstück
Das Haus ist technisch mit einer Doppelwärmepumpe inkl. Pollenfilter ausgestattet. Mit dieser ist sowie das Heizen als auch Kühlen möglich ist.
Eine gut durchdachte und hochwertige Einbauküche mit guten Stauraummöglichkeiten ist ebenfalls verbaut.
Das Haus ist nahezu fertiggestellt. Die Gartengestaltung kann vom neuen Eigentümer individuell erstellt werden.
Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: ca. 2023
Grundrissgestaltung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich nebst Treppe zum Obergeschoss, Tageslicht-Gäste-WC, Technik-/Hauswirtschaftsraum, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche
Wohnfläche: ca. 127 m².
Das Einfamilienhaus präsentiert sich als sehr gepflegt und neuwertig!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: in Vorbereitung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung, kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: neuwertig
Kaufpreis: 469.000,-
Kaufpreis pro m²-Wohnfläche: 3.692,91 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 24,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 30.10.2023
Gültig bis: 29.10.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Naturliebhaber aufgepasst: A+ Einfamilienhaus BJ 2023 in Scheidt auf ca. 698 m² Eigentumsgrundstück
56379 Scheidt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 698 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
469.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Verdient und fällig mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- D
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Scheidt.
Scheidt verkörpert den Charme eines ruhigen Lebens und ist besonders für Naturliebhaber geeignet.
Ein Geschäft des täglichen Bedarfs, eine Tankstelle, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie der Herthasee sind in ca. 3 km erreichbar.
Entfernungen:
Montabaur: ca. 16 km
Limburg an der Lahn: ca. 20 km
Koblenz: ca. 40 km
Wiesbaden: ca. 71 km
Frankfurt am Main: ca. 97 km
Sonstige Angaben
Haftungsausschluß Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Adresse
56379 Scheidt
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