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Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich in einer idyllischen Hofreite im alten Ortskern von Wiesbaden-Igstadt.

Das im Jahr 1997 erbaute Haus mit 5 Zimmern bietet auf ca. 125 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Wohn-/Essbereich mit großem Fensterelement (Wintergarten/Galeriefenster) und einer offenen Einbauküche (2017). Ein moderner Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die ca. 18 qm große Terrasse, die ideal zum Entspannen einlädt. Die 2021 nachgerüstete elektrische Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten. Ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine Abstell-/Speisekammer vervollständigen das Erdgeschoss.

Im 1. Obergschoss befinden sich zwei Wohn-/Schlafräume sowie ein Tageslicht Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Wohn-/Schlafraum, ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein kleines Tageslicht Duschbad. 

Ein großzügiger Dachboden sowie ein Kellerraum mit separater Gemeinschaftswaschküche bieten zusätzlichen Stauraum.

Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die sich ideal als gemütlicher Sitzbereich oder Abstellplatz für Fahrräder eignet. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Sie finden aber in der Umgebung ausreichend kostenfreie Parkplätze (kein Anwohnerparken). Der Hof kann zum Be- und Entladen genutzt werden. In der charmanten Hofreite erwartet Sie eine herzliche Nachbarschaft. 

Dieses Haus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung und seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage. 
            

                Wiesbaden-Igstadt verbindet ländliches Flair mit urbaner Anbindung.. 

Die ruhigen Straßen im alten Ortskern sind von gepflegten Fachwerkhäusern gesäumt. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants. einen Kiosk mit Postfiliale sowie einen Friseur. Herrliche Wander- und Radwege durch Feld und Wiesen laden zu Erkundungstouren ein. 

Das Wiesbadener Stadtzentrum, Autobahnen (Richtung Köln/Frankfurt) und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Es verkehren die Buslininen 23, 37, N11 sowie die Regionalbahn RB 21. 

Grundschule und Kindergarten vor Ort machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.