Familienfreundliches Reihenhaus in naturnaher Lage - mit Terrasse am Bachlauf, 5 Zimmern & Doppelparker-Garage, provisionsfrei

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2006 neu erbaut und bietet auf drei Etagen ein großzügiges, gut durchdachtes Raumkonzept - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität, Naturanschluss und eine gute Anbindung legen.

Das Wichtigste im Überblick:

Ca. 140,92 m² Wohnfläche (zzgl. Speicher)

5 Zimmer verteilt auf drei Etagen

Bodenheizung im EG & helle Fliesen im Wohnzimmer

Gäste-WC im EG & zwei weitere Bäder mit Dusche/Wanne im OG und DG

Terrasse mit Bachblick - direkt am Grundstück

Abstellfläche unter der Treppe & ausgebauter Speicher

Garage mit praktischem Doppelparker

Schnelle Anbindung an Hofheim, Frankfurt & Wiesbaden

Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Blick auf den idyllischen Bachlauf, eine Küche mit moderner Einbauzeile sowie ein Gäste-WC. Der helle Fliesenboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC - ideal als klassischer Eltern-Kind-Bereich.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer - eines wurde bislang als Fitnessraum genutzt. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad mit WC. Perfekt für Familien mit älteren Kindern, als Homeoffice- oder Hobbybereich.

Gepflegter Zustand - bezugsbereit

Makleranfragen sind nicht erwünscht!
            

                Lage & Umfeld: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hofheim-Lorsbach mit direktem Anschluss an den Bahnhof - von hier aus erreichen Sie Frankfurt, Wiesbaden oder Hofheim-Stadtzentrum in kurzer Zeit. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Kindergärten, eine Grundschule und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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