Der Wohn-Essbereich ist sehr geräumig und angrenzend zum geschlossenen Kochbereich. Die Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist sehr groß und beinhaltet alle Elektrogeräte von Siemens! 
Vom Wohnbereich ist auch die Garten-Terrasse zu betreten, welche bei gutem Wetter Aussicht bis in die Wetterau gewährt!

3 schöne, helle Zimmer und ein tolles Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss. Dazu Doppelwaschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper. Platz zum Wohnen, Raum zum Leben.

Der Studiobereich wird geprägt durch zwei Gauben, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt wird. Hier ist viel Platz für einen Teenager oder einen privaten Elternbereich. Natürlich steht hier ein weiteres Tageslicht-Badewannenbad, in dem auch geduscht werden kann, zur Verfügung.

Es wird mehr Platz benötigt?! Den gibt es im Untergeschoss! Ein weiterer großer Raum mit 23,7 m²​ lädt ein für Gäste oder Hobby. Durch die Größe und Helligkeit ist dieser Raum voll tauglich als Wohnfläche. Des Weiteren sind ...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des 
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
            

                - XXL Doppelhaushälfte mit 6-Zimmern in Bad Vilbel Dortelweil
- 165 m² WFL zzgl. 23,7 m² voll taugliche WFL im Souterrain
- Toller Garten mit Sonnenterrasse
- Geschlossene große Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2021 und allen techn. Geräten
(inkl. Gas-Kochstelle)
(weiterer Kühlschrank und Gefriertruhe im UG)

- Mega-Wohn-Essbereich
- sehr großzügige, geräumige Zimmer 
- 2 Tageslichtbäder im Ober- und Dachgeschoss:
OG: mit Eck-Badewanne, Dusche & Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
DG: mit Badewanne, Handtuchheizkörper
- Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche im EG 

- große Fenster für viel Licht
- Rollläden
- Parkettböden und Fliesen
- Treppenhäuser und Bäder mit Granit
- Spitzboden für weitere Abstellmöglichkeit (Ruck-Zuck-Treppe)
- großer Kellerbereich und Wohn-Hobbyraum im UG (WFL-tauglich!)
- Ausbaureserve für ein weiteres Duschbad mit WC im UG
- Ausbaureserve für eine Küche im UG
- abschließbare Garage mit Stellplatz davor
(Fenster+Zugang auch zum Garten!)

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Immobilie vermietet, Termine mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch UK-Immobilien.

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                Bad Vilbel Dortelweil ist ein familienfreundlicher Ortsteil. Trotzdem ist man mit dem Auto in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (z.Bsp. A661 und A5).
Ebenso die S-Bahn-Haltestelle der S6, die einen auf direktem Wege zum Frankfurter Hauptbahnhof und damit zu allen Fernzügen bringt. 
Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hervorragend zu Fuß zu erreichen. 
Mit dem Auto ist man mittels der B3 in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (A661, A3 und A5).

Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz. Im nahen Umfeld gibt es mehrere leckere Restaurants. Bad Vilbel hat viele Facetten. Mal pulsierend, mal ruhig.
Highlights von Bad Vilbel sind die Burgfestspiele, das Volksfest 'Vilbeler Markt', die Europäische Schule, und die vielen historischen und denkmalgeschützten Fachwerkhäuser.
Zum Joggen, Spazierengehen oder Biken empfiehlt sich der Vilbeler Wald, die ausgedehnten Felder und Wiesen sowie im Grüngürtel der Flusslauf der NIDDA, welche in konstanter, grüner Umgebung bis in den MAIN mündet.
                

                BESICHTIGUNG? GERNE!
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Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten zu Bewohner oder Eigentümer etc. abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Zahlen und Größenangaben sind ca.-Angaben. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

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