Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Budenheim – gute Lage, schönes Grundstück Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in beliebter Lage von Budenheim. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, das großzügige Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Grundstück: gepflegt und gut nutzbar Garage vorhanden Terrasse mit Blick ins Grüne Das Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen – ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als modernisiertes Eigenheim mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die vorhandene Nutzfläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, etwa für Hobby, Stauraum oder Homeoffice. Die kleine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der Garten bietet Platz für Kinder, Haustiere oder gärtnerische Gestaltung. Dank Garage und Stellmöglichkeiten ist auch für Ihr Fahrzeug bestens gesorgt. Fazit: Ein Einfamilienhaus mit solider Basis, tollem Grundstück und viel Potenzial für kreative Wohnideen – in einer Lage, die selten verfügbar ist.
**Provisionsfrei** Einfamilienhaus in Budenheim mit viel Potenzial ZU VERKAUFEN **
55257 Budenheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 520 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
519.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 335,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
335,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Einfamilienhaus -Garage -Grundstück ca. 520m2 -Wohnfläche ca. 100m2 -Nutzfläche ca. 100m2 -Schöne Lage
Lage
Lage: Budenheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Raum Mainz. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen nach Mainz, Wiesbaden und in die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.
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Grundriss


Adresse
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