Wichtige Hinweise vorab:  

- Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus, welches abgerissen werden muss. 

- Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits eingerechnet. Die Baunebenkosten ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen in einem transparenten Prozess.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein geplantes Bauvorhaben, bei dem Sie noch umfassenden Einfluss auf Grundrisse, Fenstergrößen, Bodenbeläge und viele weitere Ausstattungsdetails haben. Die aktuell gezeigten Grundrisse verstehen sich daher als erste Planungsidee, die gerne mit Ihnen gemeinsam weiterentwickelt wird. Rein baurechtlich bestünde sogar die Möglichkeit ein weitere Vollgeschoss zu ergänzen.

Ihr Familien(t)raum in Mainz-Finthen – modernes Wohnen mit Weitblick!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnlich geplante Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und traumhafter Aussicht ins Grüne. Das Haus liegt in ruhiger Hanglage in einer Sackgasse – ein echtes Juwel für Familien, die Wert auf Stil, Funktionalität und Privatsphäre legen.

Kellergeschoss – Platz für Kinder und Hobbys  
Im voll ausgebauten Untergeschoss befinden sich drei komfortabel geschnittene Kinderzimmer – hell, freundlich und mit direktem Zugang zum Garten. Ein pfiffig gestaltetes Kinder-Duschbad mit WC sorgt für morgendliche Entzerrung im Familienalltag. Zusätzlich finden Sie hier einen kleinen Hobbyraum, einen praktischen Kellerraum mit Gartenzugang sowie einen großzügigen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Waschmaschine, Trockner und sogar ein Wäscheständer finden hier bequem Platz.

Erdgeschoss – Offen, hell und mit Fernblick
Schon beim Eintreten fällt der Blick durch das gesamte Haus bis weit ins Grüne – ein echtes Wow-Erlebnis! Die großzügige Garderobe, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein kleines Arbeitszimmer schaffen praktischen Komfort. Die offene Küche mit versteckt integrierter Speisekammer lässt Kochherzen höherschlagen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und führt direkt auf die große Dachterrasse – ideal für lange Sommerabende mit herrlichem Ausblick.

Dachgeschoss – Ihr privater Rückzugsort  
Im Dachgeschoss erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase: Ein modernes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit cleverem Schnitt, angrenzendem Ankleidebereich und einem luxuriösen Bad mit Wellnessdusche. Ob Sauna, Leseecke oder Ruhezone – hier haben Sie Raum für Ihre Wünsche. Das absolute Highlight: Ihre eigene, uneinsehbare Dachterrasse mit Fernblick – perfekt für entspannte Momente ganz für sich allein.

Fazit:  
Ein Haus, das mit viel Liebe zum Detail für das Leben einer modernen Familie geplant wurde – lichtdurchflutet, großzügig, flexibel nutzbar und in traumhafter Lage mit Blick ins Grüne. Zögern Sie nicht – Grundstücke und Häuser dieser Art sind im Raum Mainz selten geworden!
            

                Jedes Haus von Büdenbender steht für Qualität, maximalen Komfort und zukunftsweisende Technik, die nicht nur Ihre Lebensqualität steigert, sondern Ihnen auch langfristige Sicherheit und finanzielle Vorteile verschafft. 

Dank der effizienten Viessmann Wärmepumpe mit Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme, während die Photovoltaikanlage von Viessmann mit einem Batteriespeicher Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert. Im Sommer sorgen robuste, elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden für Schutz vor der Sonne und eine angenehm kühle Raumtemperatur.

Ein besonderes Highlight ist der fortschrittliche Wandaufbau mit der diffusionsoffenen Klimawand atmo-tec®. Diese innovative Technologie bietet nicht nur erstklassige Dämmung und optimalen Schallschutz, sondern schafft auch ein gesundes Raumklima, das Ihre Heizkosten im Winter senkt und im Sommer für angenehme Frische sorgt.

Mit hochwertiger Verspachtelung inklusive einer Vlieseinlage (diese Oberflächengüte ist angelehnt an die Qualitätsstufe Q4) erhalten die Innenwände Ihres Hauses ein besonders edles Finish – ein echtes Plus für das Ambiente. 

Das Haus wird inklusive gedämmtem Keller und in bezugsfertiger bzw. schlüsselfertiger Ausstattung gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung 09.2023 angeboten. Zudem sind sämtliche Architektenleistungen, einschließlich Bauantrag, bereits im Hauspreis enthalten. Auch bei Anträgen für Strom, Wasser und Telefon stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite.

Mit Büdenbender entscheiden Sie sich für unvergleichliche Qualität und absolute Zuverlässigkeit in jedem Detail. Entdecken Sie die Vorteile und erleben Sie, was modernes Wohnen wirklich bedeutet!
               

                Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) in begehrter Hanglage und bietet eine traumhafte, unverbaubare Aussicht – ein echtes Juwel im Großraum Mainz. Solche Lagen sind äußerst selten und entsprechend gefragt. Wer das Besondere sucht, sollte nicht zögern, uns direkt zu kontaktieren.

Mainz-Finthen zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Region – insbesondere bei Familien. Die Lage am westlichen Stadtrand verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule vor Ort sowie gut erreichbare weiterführende Schulen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A60 und A63 gelangen Sie schnell nach Wiesbaden, Frankfurt oder Alzey, während Bus und Straßenbahn eine direkte Verbindung zur Mainzer Innenstadt ermöglichen. 

Der nahegelegene Lennebergwald, Felder und Spielplätze bieten viel Raum für Freizeit und Erholung. Mainz-Finthen steht für Sicherheit, Lebensqualität und Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich wohlfühlt und gerne ankommt.
                

                Büdenbender Hausbau ist ein renommiertes Unternehmen in der Fertighausbranche, das sich durch erstklassige Bauqualität und einen hervorragenden Ruf auszeichnet. Seit seiner Gründung 1946 steht das Familienunternehmen für innovative, langlebige und energieeffiziente Bauweise. Jedes Haus wird mit höchster Präzision und Sorgfalt gefertigt, wobei modernste Technologien und umweltfreundliche Materialien verwendet werden. Diese Qualität spiegelt sich in zahlreichen Auszeichnungen wider, darunter Zertifikate für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Das Unternehmen legt besonderen Wert auf individuelle Planung und Kundenbetreuung. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe steht ein erfahrenes Team den Bauherren zur Seite. Der maßgeschneiderte Service und die Liebe zum Detail tragen dazu bei, dass Büdenbender einen herausragenden Ruf genießt. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Standards macht Büdenbender Hausbau zu einem der gefragtesten Anbieter von Fertighäusern in Deutschland. Kunden schätzen die Zuverlässigkeit, Termintreue und den persönlichen Ansatz.