In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hanau Steinheim präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte, aber dennoch renovierungsbedürftige 2-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m². Das großzügige Grundstück umfasst etwa 1.189 m² und kann bei Bedarf in ein weiteres Baugrundstück geteilt werden. Das massiv gebaute Haus bietet zwei Wohneinheiten mit insgesamt acht Zimmern, die sich ideal für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen eignen. Die Immobilie wurde zuletzt von nur einer Partei genutzt, kann aber mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Einheiten getrennt werden.  Beide Etagen verfügen über jeweils ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Erdgeschoß bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten, die Wohnung im Obergeschoß genießt die ruhige Umgebung auf dem großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über zwei weitere Räume. Dank der vollständigen Unterkellerung stehen Ihnen außerdem reichlich Abstellflächen sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Immobilie gehören ebenfalls zwei Garagen. Die Lage überzeugt durch die schnelle Anbindung an die Autobahn – perfekt für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Gleichzeitig genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe. Dieses charmante 2-Familienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potential für eine zukunftssichere Investition.
            

                Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt. Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. und 24. Juni gefeiert wird und seinen Ursprung in der germanischen Sonnenwendfeier hat, mittlerweile jedoch am Vorabend des Festes des Johannes des Täufers gefeiert wird, zum anderen wegen des Bundesäppelwoifestes am letzten Augustwochenende. Steinheim grenzt im Nordwesten und Westen an Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach), im Südwesten an den Obertshäuser Stadtteil Hausen, im Südosten an den Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, und, durch den Main getrennt, an Hanau-Großauheim, im Nordosten an die Innenstadt und im Norden an den Hanauer Stadtteil Kesselstadt, zu dem es in römischer Zeit eine Brücke über den Main gab.
                

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