Ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Bad Homburg - wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.354 m² steht dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967. Seinerzeit vom Architekturbüro Lange + Bunk geplant, überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss und der gelungenen Raumaufteilung. So finden sich im Erdgeschoss ein großzügiger, mit Naturstein ausgelegter Eingangsbereich. Von diesem aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer, welches L-förmig konzipiert ist und einen eigenen Essbereich hat. Die praktische Einbauküche hat eine kleine Vorratskammer und einen Hauswirtschaftsraum vorgelagert. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie zum seitlich gelegenen Kräutergarten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates Arbeitszimmer und ein kleines Gäste-WC. Im ersten Stock sind die drei Kinderzimmer und gegenüberliegend ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer für die Kinder und ein separates Gäste-WC. Der Elternschlafbereich mit eigenem Badezimmer und kleiner Ankleide bzw. Stauraum befindet sich im rückläufigen Teil des Flures. Von allen Zimmern aus haben Sie Zugang zum großen Balkon - und einen schönen Blick in den Garten. Elektrik, Fenster und Sanitäreinheiten sind aus der Entstehungszeit und müssen modernen Wohnbedürfnissen angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist das große, uneinsehbare Grundstück, welches noch Platz für eine Erweiterung des Bestandsgebäudes oder einen Neubau bietet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.
            

                Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Minuten). Neben Kronberg und Königstein weist die Stadt mit ihren 55.000 Einwohnern die höchsten Bodenpreise auf und gilt als  moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erheben sich der Taunus mit dem Herzberg. Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.