Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage mitten in Kelkheim – eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit kurzen Wegen ins Zentrum, zu Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten und zur Natur. Wer Wert auf Lebensqualität, ein charmantes Wohnumfeld und vielfältiges Potenzial legt, wird hier fündig.

Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare mit Homeoffice, kleine Familien oder alle, die sich ein überschaubares und zugleich wandelbares Zuhause wünschen. Die Raumaufteilung ist klar, funktional und hell – große Fenster sorgen für Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne und über das gepflegte Wohnumfeld. Der traumhaft schöne Garten mit altem Baumbestand ist über das Untergeschoss oder seitliche Wege am Haus erreichbar und bietet mit seiner Größe und Ausrichtung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder sommerlicher Treffpunkt für Familie und Freunde.

Die vorhandene Wohnfläche ist kompakt, bietet jedoch ausreichend
Raum für viele Lebensmodelle – und: Wer mehr Platz benötigt, kann auf dem ca. 635 m² großen Grundstück über einen Anbau, Ausbau oder auch einen Neubau nachdenken. Die Möglichkeiten sind gegeben, die Basis ist solide.

Eine Garage und drei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück machen das Wohnen komfortabel, auch für Besucher oder bei Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein Haus, das durch Lage,
Potenzial und Atmosphäre überzeugt – mitten in Kelkheim, aber mit dem Gefühl, im Grünen zu leben.
            

                Einige Highlights des Hauses:

+ Ruhige, grüne Lage mitten in Kelkheim mit kurzen Wegen zu Zentrum, Schulen und Natur
+ Ca. 104 m² Wohnfläche mit 5 gut geschnittenen Zimmern – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
+ Helle, funktionale Raumaufteilung mit großen Fenstern und Balkon mit Blick ins Grüne
+ Traumhaft schöner Garten mit altem Baumbestand und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Ca. 635 m² großes Grundstück mit Potenzial für Anbau, Ausbau oder Neubau
+ Garage und drei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück – ideal für Wohnen & Arbeiten
+ u.v.m.
               

                Die Adresse befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage
von Kelkheim – ruhig, grün eingebettet und dennoch zentral. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Gärten und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.

Die Innenstadt von Kelkheim mit Supermärkten, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Wochenmarkt ist fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Auch Schulen, Kitas, Spielplätze und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Menschen, die urbanes Leben mit einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität verbinden möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Kelkheim-Mitte mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss liegt nur wenige
Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in den gesamten Rhein-Main-Raum. Die Autobahn A66 (Anschlussstelle Hofheim oder Main-Taunus-Zentrum) ist schnell erreicht, sodass Sie mit dem Auto ebenfalls sehr gut angebunden sind – sei es für Pendler oder Wochenendausflüge.

Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Der nahegelegene
Wald, die Streuobstwiesen, das Naherholungsgebiet Rettershof und
zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Bewegung und Erholung ein – mitten in der Natur, aber mit der Stadt in greifbarer Nähe.

Fazit: Eine Lage, die verbindet – zentrumsnah und dennoch grün, ruhig und gleichzeitig mobil. Ideal für alle, die die Balance aus Lebensqualität, Infrastruktur und guter Erreichbarkeit suchen.