Frankfurt - Praunheim: Gepflegtes May Haus mit EBK in ruhiger Wohnlage

Grundriss

1/16

Grundriss

2/16

Grundriss

3/16

Grundriss

4/16

Grundriss

5/16

Grundriss

6/16

Grundriss

7/16

Grundriss

8/16

Grundriss

9/16

Grundriss

10/16

Grundriss

11/16

Grundriss

12/16

Grundriss

13/16

Grundriss

14/16

Grundriss

15/16

Grundriss

16/16

Frankfurt - Praunheim: Gepflegtes May Haus mit EBK in ruhiger Wohnlage

60488 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Keller

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	74 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksfläche	130 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	319.000 €
Provision	3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Eine gleichlautende Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1928
Letzte Sanierung	2000
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Dieses gepflegte Reihenhaus liegt absolut ruhig in der beliebten Praunheimer Maysiedlung und bietet ca. 75 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. 

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche (incl. liebevoll restaurierter Original Frankfurter Küche) sowie den Wohn,- Essbereich  (welcher durch einen Anbau auf über 30 m² vergrößert wurde) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem  Garten incl. Gartenhaus. 

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Duschbad (Tageslicht). Das Duschbad könnte baulich in ein Wannenbad erweitert werden.

Das eigentliche Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier finden Sie neben einem großen Raum (zur Zeit als Hobbywerkstatt genutzt) einen weiteren Raum mit Tageslicht. Dieser beherbergt den Waschmaschinenanschluss, die Gas-Therme sowie eine (alte) Badewanne. In einigen Nachbarhäusern wurde hier ein geräumiges zweites Tageslichtbad eingebaut. Ein kleiner Abstellraum rundet die KG Fläche ab.

Ausstattung

                - Kunststofffenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden
- Dach erneuert und gedämmt (2000)
- Tageslichtduschbad
- tlw. Parkettboden
- Original "Frankfurter EBK"- restauriert
- geräumiges Gartenhaus

Lage

                Ruhig gelegenen Reihenhaus inmitten der Maysiedlung in Frankfurt -
Praunheim im Nordwesten von Frankfurt. 

Nur wenige Gehminuten entfernt
erreichen Sie die U-Bahnstation (U 6 - ca. 14 Minuten bis Frankfurt -
Hauptwache) sowie die Buslinie 60 (Anbindung zum großen Einkaufszentrum Nordwestzentrum) In der unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE- Center, Apotheke, Friseur uvm.)ebenso wie Kindergärten und Schulen (Grundschule, die Europaschule, sowie die französische Schule).

In wenigen Autominuten erreicht man sowohl die A66 als auch die A5 (Anbindung zum Flughafen). Einen hohen Freizeitwert stellt unter anderem der nahe gelegene Niddapark mit herrlichen Grünflächen,
Spielplätzen und Fahrradwegen dar.