Wir bauen für Sie massiv, Stein auf Stein, nach traditioneller Handwerkskunst und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen! 
Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und  klimafreundliches Wohngebäude.
Sie bestimmen die Architektur des Hauses und den gewünschten Leistungsumfang.
            

                Die Gestaltung Ihres Hauses können Sie ganz individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.

Viele aufwendige und hochwertige Sonderausstattungen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Edelputzfassade
› Vaillant Wärmepumpe
› Außen farbig folierte Fenster mit
 wärmedämmender 3-fach-Verglasung
› Satteldach mit  Kapitänsgiebel
› Braas Dachpfanne
› Massiver Drempel: ca. 87,50 cm
› Haustür außen farbig
› Gäste-WC 
› Warmwasserfußbodenheizung im 
 gesamten 
 Wohnhaus mit Einzelraumthermostaten


Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
               

                Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen  Wohnlage. 
Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien-, Zweifamilien- oder
Doppelhauses und bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Kleinburgwedel ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Burgwedel in der Region Hannover. 
Der  Märchenweg ist eine gepflegte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, was für eine
besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Umgebung ist geprägt von
Einfamilienhäusern mit liebevoll angelegten Gärten und vermittelt ein harmonisches und  sicheres Wohngefühl.
Die Autobahn A7 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Dadurch gelangen Sie schnell in  die Städte Hannover, Celle oder Hamburg. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung  nach Großburgwedel und Hannover befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof  in Großburgwedel ist mit dem Auto oder Fahrrad in etwa fünf bis sieben Minuten  erreichbar und bietet eine S-Bahn-Anbindung nach Hannover. Der Flughafen Hannover Langenhagen ist in rund 20 Fahrminuten zu erreichen.
Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Direkt vor der Haustür befinden sich weitläufige Felder, Wälder und Wiesen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder
Radtouren einladen. In der näheren Umgebung gibt es einen Tennisclub, Reitmöglichkeiten  sowie mehrere Sportvereine. Für Badespaß sorgen nahegelegene Badeseen und
Schwimmbäder. Kleinburgwedel verfügt über kleinere Geschäfte, Bäckereien und Restaurants, während Sie in Großburgwedel ein umfangreicheres Einkaufsangebot finden.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und mehreren Spielplätzen in unmittelbarer Nähe.
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Burgwedel.  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung.
                

                Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren Planungsvorschlag  individuelles Doppelhaus inkl. Grundstück 1  mit 708 m².


Bei den Quadratmeterangaben des Hauses handelt es sich um Raumgrößen nach den Rohbaumaßen dieser Zeichnung abzüglich Putz. 

Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielfotos.

Nicht enthalten sind:
Abrisskosten
Grundstücksgebundene Nebenkosten wie Hausanschlüsse,  Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Malerarbeiten und Bodenbeläge.

Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. 

Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen!

Ihr Ansprechpartner:
Verkaufsteam Hannover
Tel. 05102- 91 90 90