Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Mehrfamilienhaus steht ab dem 8.9.2025 zum Verkauf. Neben zehn schönen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie. Geheizt wird das im Jahr 1938 gebaute Objekt mit einer Gasheizung von 2015. Eine große Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 761 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.
Dann wird Sie dieses gepflegte Mehrfamiliengenerationshaus am Rande des Ortes zum Landschaftsschutzgebiet am „Burgdorfer Holz“ begeistern (keine weitere Bebauung geplant).
Das in einer ruhigen Anwohnerstraße liegende Haus mit 761m2 Grundstück wurde 1938 gebaut und ist mit regelmäßigen Modernisierungsmaßnahmen (Heizung, Rollläden, Verklinkerung, Wintergarten etc.) in Schuss gehalten worden.
Es sind 3 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang vorhanden. 5 Zimmer 90 m2 mit Wintergarten und Balkon und modernem Bad, 3 Zimmer 70 m2 mit  60m2 Unterkellerung und kleiner überdachter Terrasse, und eine kleine 2 Zimmer Apartmentwohnung ca. 40 m2 mit großer Terrasse und einem schönen in sich geschlossenem, durch Hecken verdeckten Garten. Jede Wohnung hat ein vollständiges Bad mit Dusche und eine Einbauküche in guter Ausstattung. Die Wohnungen können sowohl jede für sich von außen durch separate Eingangstüren als auch durch Verbindungen zwischen den Wohnungen betreten werden, ideal wäre es für eine Großfamilie. Die Heizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung im Keller. 2 Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet und Telefon sind im Keller vorhanden.
Ein liebevoll gestalteter Garten mit Obstbaumbestand (Apfel, Kirsche und Birne) stehen zur Verfügung. Ein Bereich mit möglichen Beeten für den eigenen Gemüseanbau lassen keine Wünsche offen.
Eine kleine Werkstatt für Werkzeug und Gartengeräte (ca. 9 qm) ist an der Garage integriert. 


            

                Eichenparkett im 1.OG, Renovierung eines Bades in 2018, Erneuerung der Küche in der Appartmentwohnung 2020,
2 Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet,
Dachflächen zur Südseite zu einem möglichen Ausbau mit Solarpanels  sind vorhanden.
Zusätzlich zu den 1938 erstellten Hohlraumaussenwänden (Luftisolation) wurde das Haus mit einer Wärmedämmung verklinkert.
               

                Das Objekt befindet sich in Lehrte./Immensen. Die Bahnlinie RE 30 und ein S-Bahn Netz  steht in der Nähe zur Verfügung. In näherer Umgebung finden Sie zwei Cafés und zwei Restaurants. Auch mit dem Bus können Sie die Nachbarorte erreichen.. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Immensen hat ca. 2500 Einwohner und eine gute Infrastruktur in angenehmer Atmosphäre. Es stehen eine Grundschule, eine Kita, ein Sportverein (mit Fußball- und Tennisplätzen sowie einer Allzwecksporthalle) sowie eine freiwillige Feuerwehr zur Verfügung. Für die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und einer Apotheke gesorgt. Auch ein Seniorenhof ist vorhanden.
Es sind viele Rad- und Wanderwege vorhanden, über die auch andere Gemeinden in allen Richtungen erreicht werden können.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort: Einen Dorfladen mit Bäcker und Lotto, 2 Bauern Hofläden mit eigenen Lebensmitteln, einen zweiten Bäcker, eine Gaststätte auch für größere Feiern geeignet, bieten eine gute Versorgung.
Die nächste Bushaltestelle nach Lehrte, Burgdorf oder Hämelerwald können Sie in 5 Minuten zu Fuß erreichen. In 20 Autominuten sind Sie in Hannover. Im Stundentakt ist der Bahnhof durch Regionalzüge mit Hannover und Wolfsburg verbunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Hannover ist in 30 min erreichbar.