Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses komfortable Reihenhaus hat einen großen Vorgarten, der viel Platz für z.B. ein Fahrradschuppen/box bietet. Der helle Windfang lässt viel Licht ins geflieste Erdgeschoss, ebenso wie das große Fenster im Wohnzimmer.
Die Küche ist mit stilvollen weißen Küchenschränken und Neff/Siemens Haushaltsgeräten (inkl. Spülmaschine) ausgestattet.
Das Ess- und Wohnzimmer bietet genug Platz für einen Esstisch und Stühle und ein grosses Ecksofa. Eine große Heizung; Internet, Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind vorhanden. Es gibt auch eine Satellitenschüssel mit Verkabelungen in allen 3 Stockwerken. Eine Glasfaser-Leitung wird derzeit von der Telekom in der Strasse geplant. 
Der Garten verfügt über eine sonnige Südterrasse mit Wasserhahn, Stromanschluss, Außenlicht mit Bewegungsmelder und Halterung für eine Markise; ein Geräteschuppen; eine Rasenfläche und mehrere etablierte Pflanzen, Stauden und Bäumchen. Hier gibt es noch Platz für z.B. ein Hochbeet für eigenes Gemüse oder Salatanbau.
Der Keller ist durchgehend gefliest und die Wände sind geputzt und gestrichen. Der Kellerraum wird durch die Fernwärme-Leitungen gewärmt. Somit eignet sich dieser gut als Wäsche/Trockenraum (eine Waschmaschine von Bosch ist vorhanden) oder auch als Hobbyraum. Ein FE-Schalter und eine Starkstromleitung wurden eingebaut; diese könnte für z.B. eine elektrische Saunakabine benutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Vollbad mit großer Eckbadewanne, gefliestem Boden und Wänden, einer elektrischen Heizung, Spülschrank und Föhnhalter, WC, Bidet und Entlüfter (im Kellerfenster eingebaut).
In der ersten Etage ist ein gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper, ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkettfußböden und Heizung. Diese Etage führt über eine Treppe zu einem hellen, ausgebauten Dach mit schönen Holzdielen und einem Ablageraum. Das Dachzimmer hat eine Heizung. 
Das Dachfenster wurde neulich durch ein neues Veluxfenster mit Insektenschutz und Verdunkelungsrollo ersetzt. Der Raum könnte als Home Office, Spielzimmer, Hobbyraum, etc. benutzt werden.
               

                Das Haus befindet sich in einer freundlichen, grünen Nachbarschaft mit vielen Bäumen die Platz für Gartenvögel und Eichhörnchen bieten. 
Es gibt mehrere Lebensmittelläden, wie Penny, Netto, Lidl und Aldi nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt.
Ebenfalls zu Fuß in ca. 15 Minuten erreicht man die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Bramfelder Einkaufszentrum (dort befindet sich z.B. Kaufland, Rewe und ein Denns Bioladen). Mit dem Bus (der in der Woche alle 10 Minuten fährt; die Haltestelle Karl-Müller-Ring ist um die Ecke) braucht das etwa 5 Minuten.
In die Innenstadt fährt man in etwa 45 Minuten mit Bus und U-Bahn von Wandsbek Gartenstadt. Es wird eine neue U-Bahn Linie mit Haltestelle in Bramfeld gebaut, welche die Reisezeit verringern dürfte.
Mit dem Auto fährt man in eine halbe Stunde zum Stadtzentrum.
Es gibt zusätzlich in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten, die Grundschulen Hegholt und Stephanstrasse, und die Gymnasien Osterbek und Farmsen, u.a. Weitere Einrichtungen wie das Schwimmbad Bramfeld, Ärzte etc. sind ebenfalls gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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