Objektbeschreibung:

Willkommen in diesem herausragenden Architektenhaus von Friedrich Wilhelm Kraemer, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.903 m² liegt und über eine Wohnfläche von 256 m² verfügt. Dieses familienfreundliche Zuhause erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine stilvolle und funktionale Raumaufteilung, die sowohl für das Alltagsleben als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist.

Untergeschoss:

Im Untergeschoss befindet sich ein privater Rückzugsort mit fünf Schlafräumen, die ideal für die ganze Familie sind. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer ergänzt dieses Stockwerk und sorgt für besonderen Komfort. Zusätzlich stehen eine Waschküche sowie ein Keller zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten und durch ihre Funktionalität überzeugen.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Windfang, der nahtlos in die Diele übergeht. Hier beginnt die Erkundung des offenen Wohnbereichs, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, ein zentraler Punkt, der sowohl Wärme als auch Atmosphäre verbreitet. Die angrenzende Bücherei lädt dazu ein, in Ruhe zu lesen oder zu arbeiten und bildet das perfekte Ambiente für kreative Gedanken. Des Weiteren gelangen Sie aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse die Ihnen verschiedene Möglichkeiten bietet.

Die sehr durchdachte Küche ist ideal für Kochliebhaber und überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer praktischen Anordnung. Das angrenzende Esszimmer bietet nicht nur Platz für große Familientreffen, sondern eröffnet auch den Zugang zu einem großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Balkon ist ein Ort der Ruhe, umgeben von der Schönheit des Gartens und durch seiner erhöhten Lage eine weite und schöne Aussicht.

Obergeschoss:

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die sowohl als private Rückzugsorte als auch für Gäste genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Abstellzimmer sorgt dafür, dass auch hier Ordnung und Struktur herrschen.

Außenbereich:

Der weitläufige Garten ist eine wahre Oase der Entspannung. Mit einem 4 x 12 Meter großen Schwimmbecken bietet er idealen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Bitte beachten Sie, dass das Schwimmbecken sanierungsbedürftig ist und somit die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Fazit:

Dieses besondere Architektenhaus von Friedrich Wilhelm Kraemer, vereint elegante Architektur mit durchdachten Funktionen für das tägliche Leben. Es wird zum perfekten Familienheim, das sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit fördert. Die großzügigen Räume, die hochwertigen Materialien und die traumhafte Lage machen diese Immobilie zu einem echten Highlight auf dem Immobilienmarkt.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern, das Ihnen sowohl ein komfortables Wohngefühl als auch die Möglichkeit bietet, Ihren individuellen Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich in Gebhardshagen, Gebhardshagen ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft West. Es ist der viertgrößte Stadtteil Salzgitters und liegt in der Stadtmitte. Gebhardshagen gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter umbenannt. Insgesamt wohnen in der Gemeinde circa 6850 Einwohner. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und Bundesstraßen.
                

                Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin
Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der
 Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen
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 Käufer) jeweils 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich
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