Das im Jahre 2016 innen sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien befindet sich in einer ruhigen Lage von Sulzbach mit Blick ins Grüne. Sie gelangen durch ein Treppenhaus barrierefrei in die Wohnung im Erdgeschoß. Es erwarten Sie 3 Zimmer, ein Flur, mit Zugang in alle Räume, ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie eine ca. 25 m² große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. In allen Zimmern wurde Laminat verlegt. Des Weiteren ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Die Wohnung im 1. OG verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, ein Flur, mit Zugang in alle Räume, ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein Balkon mit Markise in Süd-West-Ausrichtung. Im 2. OG befinden sich 2,5 Zimmer mit der gleichen Ausstattung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so stehe ich Ihnen gerne von Montag - Samstag zwischen 7.00 Uhr und 22.00 Uhr für weitere Fragen oder für eine Vorortbesichtigung jederzeit zur Verfügung.
"PROVISIONSFREI" - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN GUTER LAGE VON SULZBACH
Im Brühl 2,
65843 Sulzbach (Taunus)
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 186 m2 |
Nutzfläche | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 672 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
995.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 2.900 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1953 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2016 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 363,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
363,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Asstattungsmerkmale dieser Wohnung sind: * Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach * 8 Zimmer * davon 5 Schlafzimmer * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne * Laminat in allen Räumen * teilweise elektrische Rollläden * 672 m² Grundstücksfläche * 3 Außenstellplätze * Etagenheizung * Keller * Wasch- und Trockenraum * Kindergartennah * Spielplatz in unmittelbarer Nähe * Geschäfte und S-Bahn Station fußläufig erreichbar * uvm.
Lage
Sulzbach (Taunus) ist eine Gemeinde im Main-Taunus-Kreis in Hessen. Bekannt ist Sulzbach durch das 1964 eröffnete erste Einkaufszentrum Deutschlands, das Main-Taunus-Zentrum. Sulzbach grenzt im Nordosten an die Stadt Schwalbach am Taunus, im Süden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Westen an die Gemeinde Liederbach am Taunus, sowie im Nordwesten an die Stadt Bad Soden am Taunus. Sulzbach liegt zwischen Mainebene und dem Südrand des Taunus. Im Süden grenzt es unmittelbar an Frankfurt am Main. Die Entfernung zum Stadtzentrum Frankfurts beträgt 15 km, zum Flughafen Frankfurt 18 km und zur Landeshauptstadt Wiesbaden 35 km. QUELLE WIKIPEDIA
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). ICi mmobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Eigentümer haben ausdrücklich ICi-mmobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern ab und wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns.
Adresse
Im Brühl 2, 65843 Sulzbach (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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