Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten und geräumigen Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 315 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebensbereiche. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und ist auf 2 Etagen verteilt. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, wobei das Haus vollständig renoviert wurde. Die Das Das ausgebauter Dachgeschoss verfügt über ein schönes Zimmer, sowie einem kleines Bad. Betreten Sie das Haus und werden Sie von hellen und lichtdurchfluteten Räumen empfangen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett und Fliesen gestaltet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und sich ideal für leidenschaftliche Köche eignet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden, um Ihre Besucher bequem zu bewirten. Die Garage und der Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Sie grillen, spielen oder einfach nur entspannen möchten, dieser Außenbereich bietet die perfekte Kulisse für alle Aktivitäten. Die Gas-Heizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Lage in Hannover verspricht eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Dieses familienfreundliche Haus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem lichtdurchfluteten Zuhause verzaubern.
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Bemerode
30539 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Sonstige |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 128 m2 |
Grundstücksfläche | 315 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
495.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. ges.MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1958 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 197,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
197,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Neues Dach, sowie Dachfenster 2009 -Neue Heizungsanlage (Viessmann) 2015 -Einbauküche mit Siemens Geräten -Garten mit Gartenhaus -Ausgebautes Dachgeschoss mit neuen Fenstern -2 Bäder, sowie modernisiertes Gäste-WC -3 Kellerräume
Lage
Entdecken Sie diese idyllische Lage in Hannover, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab von Verkehrslärm und Hektik. Hier genießen Sie ein geschütztes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das sich perfekt für ein entspanntes und friedliches Leben eignet. Die zentrale Lage bietet dennoch vollen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Orte, während die ruhige Umgebung für ein behagliches Zuhause sorgt. Dieser Standort vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Sicherheit eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu urbanen Vorteilen. Perfekt für Familien, die Wert auf eine geschützte und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.
Sonstige Angaben
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Adresse
30539 Hannover
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