Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstein! In familienfreundlicher und ruhiger Umgebung präsentieren wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt. Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine ideale Anbindung bietet. Das Haus mit seinem liebevoll angelegten Garten versprüht einen zeitlosen Charme und lädt dazu ein, neue Ideen zum Leben zu erwecken - hier haben Sie die Freiheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihrem Geschmack und individuellen Bedürfnissen zu realisieren.
Auf rund 149 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zur Küche ein einladendes und geselliges Ambiente bietet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafräume, eine Küche und ein großes Bad zur Verfügung – ideal, um unterschiedliche Wohnkonzepte umzusetzen. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und schaffen gemütliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Ob Renovierungsprojekt oder moderner Neubau – diese Immobilie bietet die ideale Basis für ein Zuhause nach Ihrem Geschmack. Lassen Sie sich noch heute inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Familienfreundliches Haus mit Charme und Platz für Ideen
61462 Königstein im Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Nutzfläche | 104 m2 |
| Grundstücksfläche | 387 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
660.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1998 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 132,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
132,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Abstellkammer
Arbeitszimmer
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Vollunterkellert
Kamin
Lage
Erleben Sie den exklusiven Lebensstil im begehrten Königstein im Taunus, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden in der Nähe von Frankfurt. Das Haus befindet sich am Feldrand des Stadtteils Schneidhain. Diese Lage ist die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit erstklassigen Schulen und einem vielfältigen Freizeitangebot, darunter Wanderwege und Golfplätze. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto, während der Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Metropole und die Ruhe der Natur. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort.
Sonstige Angaben
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Adresse
61462 Königstein im Taunus
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Königstein im Taunus