Inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht, erwartet Sie ein vollständig renoviertes Reihenmittelhaus, das modernen Komfort mit dem Charme seiner Baujahre vereint. Dieses einzugsfertige Zuhause aus dem Jahr 1978 wurde mit viel Liebe zum Detail auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen auf ca.95 m² Wohnfläche ein perfektes Refugium für Ihre Familie.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischer Garderobe, die direkt in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen hier für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem 219 m² großen, pflegeleichten Grundstück, das dank des Gartenhäuschens viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche von 2018 ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein stilvolles Gäste-WC mit Fenster rundet das Erdgeschoss ideal ab.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich als Ihr privater Rückzugsort präsentiert. Auf rund ca.48 m² befinden sich hier ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinder und Ankleidezimmer eignen. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss wurde mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet einen idealen Start in den Tag.

Ein besonderes Highlight dieses Reihenmittelhauses ist das voll ausgebaute Kellergeschoss, das weit mehr als nur Stauraum bietet. Hier finden Sie nicht nur einen großzügigen Hobbyraum, sondern auch einen Bereich, der dem persönlichen Wohlbefinden gewidmet ist: eine eigene Sauna und ein weiteres Badezimmer schaffen eine private Wellness-Oase, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Die im Jahr 2016 erneuerte Heizungsanlage und der gedämmte Boden des Hauses sorgen für geringere Energiekosten und tragen so zur Nachhaltigkeit bei. Dieses Reihenmittelhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der höchste Wohnqualität verspricht und bereit ist, neue Geschichten zu schreiben. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
            

                Überblick Reihenmittelhaus

Baujahr: 1978.
Wohnfläche: Ca. 95 m²
Grundstück: Ca. 219 m².
Garage und Stellplatz: vorhanden

Erdgeschoss ca. 48 m²
-Wohn- und Esszimmer 
-Küche mit moderner Einbauküche von 2018
-Garderobe
-Gäste-WC mit Fenster
-Überdachte Terrasse
-Garten mit Gartenhäuschen

Obergeschoss ca. 48 m²
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer
-Ankleidezimmer
-Badezimmer mit Dusche

Kellergeschoss
-Hobbyraum
-Sauna
-Badezimmer

Heizung erneuert in 2016.
Hohe Energieeffizienz durch gedämmten Boden.
               

                Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen, familiären Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten auszeichnet. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilien- und Reihenhäusern, was eine harmonische Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld für Kinder schafft.

Für den täglichen Bedarf ist die Lage optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke. Auch medizinische Versorgung ist in der Nähe vorhanden.

Die Bildungseinrichtungen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Der nächstgelegene Kindergarten sowie die Grundschule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Schulweg für die Kleinsten sicher und unkompliziert macht. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung und gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie bequem ins Stadtzentrum oder zu den Bahnhöfen gelangen können. Das Haus profitiert zudem von einer schnellen Anbindung an die B3, was eine reibungslose Fahrt in die umliegenden Städte, wie zum Beispiel Celle, ermöglicht. Trotz der Nähe zu den Hauptverkehrsadern bleibt die Straße selbst eine ruhige Anliegerstraße, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Lage verbindet perfekt die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags.
                

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