Teilweise sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück! Dieses Zweifamilienhaus, das teilweise sanierungsbedürftig ist, eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und besticht durch ein großzügiges Grundstück auf zwei Flurstücken inklusive Doppelgarage.
Teilweise sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
29342 Wienhausen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.050 m2 |
| Zimmer | 7,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
172,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 1.050 m² (zwei Flurstücke)
- Wohnfläche auf zwei Ebenen mit separaten Einheiten
- Teilunterkellerung mit Zugang zum Garten
- Fenster teilweise erneuert (2019), teilweise mit elektrischen Rollläden
- Ölheizung (1997)
- Doppelgarage auf separatem Grundstück
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
29342 Wienhausen
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