Gepflegtes Einfamilienhaus mit großer Garage, Werkstatt & Gartenidylle

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet mit sieben Schlafzimmern – drei im Untergeschoss, vier im Obergeschoss – viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. 

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche (inklusive), ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Die hochwertigen Bodenbeläge wurden 2019 erneuert. Eine elegante Marmortreppe führt ins Obergeschoss mit Tageslichtbad, Wanne und Dusche, sowie auf den großzügigen Dachboden.

Besonders hervorzuheben sind die große Doppelgarage mit elektrischem Tor, massiver Betondecke (für eine mögliche Dachterrasse) und zusätzlichem Abstellraum sowie der beheizte Anbau (Werkstatt, Baujahr 2005) mit extra breiten Türen. Ein weiterer Carport dient als Stauraum für Gartengeräte.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit überdachter Terrasse und elektrischer Markise (Platten 2023 erneuert) lädt zum Verweilen ein. Das Gartenhaus wurde 2024 modernisiert, darin befindet sich eine Sauna  (neues Dach & Böden). Das komplett eingezäunte Grundstück (Zaun von 2022) bietet Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Kinder und Haustiere.

Für Hobbygärtner ideal: vier Außenwasseranschlüsse mit Brunnenpumpe. Die neue Gasheizung (2024) sorgt für effiziente Wärme. Glasfaser ist bereits vorhanden.

Fazit: Ein gepflegtes, vielseitig nutzbares Haus mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien oder Selbstständige mit Platzbedarf. Einziehen und wohlfühlen!
            

                - große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Abstellraum
- Garage mit Betondecke (Dachterasse möglich)
- großer Anbau genutzt als Werkstatt aus 2005, beheizt mit extra breiten Türen
- Böden: Fliesen, Laminat und Vinyl erneuert 2019
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Einbauküche inklusive
- 7 Schlafzimmer 
- Duschbad und extra Gäste WC im Erdgeschoss
- Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht im OG
- großer Dachboden
- Marmortreppe
- Terassenplatten erneuert in 2023
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus in 2024 Dach und Böden erneuert
- Sauna im Gartenhaus
- komplett eingezäuntes Grundstück (Zaun aus 2022)
- extra Carport als Stauraum für Gartengeräte
- 4 Wasseranschlüsse im Außenbereich mit Brunnenpumpe
- Gasheizung erneuert in 2024
- Schornstein vorhanden mit Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Glasfaser
               

                Die Gemeinde Molbergen liegt idyllisch im Landkreis Cloppenburg und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten von Cloppenburg entfernt, ist Molbergen über die B72 optimal angebunden – ideal für Pendler oder Familien, die stadtnah, aber naturnah wohnen möchten.

Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt gegenüber vom Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Radwegen – perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Molbergen bietet eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld mit aktivem Vereinsleben und guter Infrastruktur. Ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt – ruhig, bodenständig und dennoch gut vernetzt.