Die angebotene Immobilie ist ein Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1984. Es verfügt über drei Zimmer, wobei ein Raum bei Bedarf wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, wie es ursprünglich vorgesehen war. Der Zugang erfolgt über einen später errichteten Anbau, der den ursprünglichen Eingangsbereich ersetzt. Im Eingangsbereich liegt die Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Direkt angrenzend befindet sich der frühere Flur, von dem aus das Badezimmer erreichbar ist.  Dieses ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie zwei kleinen Fenstern ausgestattet. Die Gasbrennwerttherme ist ebenfalls auf dieser Ebene im Flurbereich untergebracht. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer liegt im Erdgeschoss und bietet Zugang zur Terrasse. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Zur Immobilie gehört zudem ein großer Schuppen, der sich gegenüber dem Haus befindet. Davor liegt eine weitere Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

•	Reihenmittelhaus
•	Zwei Terrassen
•	Garten-/Werkstatthaus
•	Großzügig geschnittenes Wohnzimmer	
•	Freie Gestaltungsmöglichkeiten
•	Ruhige Nachbarschaft
•	Großer Eingangsbereich
•	Privatweg
            

                Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr und ist insgesamt als einfach einzustufen. Der Zustand erfordert eine umfassende Sanierung, da begonnene Arbeiten, wie der Anbau, nicht vollständig abgeschlossen wurden und die vorhandene Ausstattung alters- sowie nutzungsbedingt erneuerungsbedürftig ist. Die Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr 2004, die zweifach verglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr und die Elektrik entspricht einem älteren Standard.
               

                Gröpelingen, einst ein Hafenarbeiter-Viertel, wurde ab den 1960er Jahren vorwiegend von Gastarbeitern aus der Türkei bewohnt. Heute prägen eine multikulturelle und vergleichsweise junge Bevölkerung den Stadtteil. Mit rund 37.700 Einwohnern (Stand 2024) ist Gröpelingen der bevölkerungsreichste Stadtteil im Bremer Westen. Er besteht aus den Ortsteilen Lindenhof, Gröpelingen, Ohlenhof, In den Wischen und Oslebshausen. Geografisch liegt Gröpelingen auf der rechten Weserseite und grenzt an Blockland im Norden, 	Walle im Osten, Häfen im Süden und Burglesum im Westen. Der Stadtteil ist über die Autobahnen A27 und A281 sowie durch diverse Bahn- und Buslinien zu erreichen. Die Bebauung besteht hier überwiegend aus Reihenhäusern und drei bis viergeschossigen Wohnblocks, die in ruhigen Wohnstraßen gelegen sind. Soziale Infrastrukturen und Einkaufsmöglichkeiten sind im gesamten Ortsteil vorhanden. In mehreren Gewerbegebieten sind unter anderem Möbelfachmärkte und Gastronomiebetriebe zu finden.

•	Nahe dem Ortskern 
•	Bahn- und Busverbindungen verfügbar  
•	Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 
•	Gastronomie in der Umgebung  	
•	Spielplatz fußläufig erreichbar 
•	Kindergarten und Schule in direkter Nähe 
•	Sport- und Freizeitangebote umliegend 
•	Ärzte und Apotheken in der Umgebung