Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut und in 2024 komplett entkernt.
Die Immobilie befindet sich in einem Rohzustand. Die Wände und Deckenflächen
sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wurde ebenfalls glatt
gespachtelt. Das Haus kann nach Ihren Belieben vom Bodenbelag über Fliesen bis
hin zu den Farben selbst gestaltet werden und bietet viele Möglichkeiten um zu Ihrer
persönlichen Wohlfühloase zu werden.
Sanitäranlagen und Zimmertüren wurden ebenfalls bisher nicht verbaut. Auch eine
neue Küche findet hier genügend Platz.
Die Fassade wurde neu gestrichen und die Fenster zur Straßenseite wurden durch
Thermopenfenster ersetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Flur, die Küche, ein Gäste
WC, das
Wohn und Esszimmer verbunden durch einen schönen Rundbogen und angrenzend
an die große sonnige Terrasse sowie ein weiteres Zimmer, welches zu einem Büro
oder Gästezimmer gestaltet werden könnte.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Platz
für eine Dusche und Badewanne sowie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer.
Über den Flur im Obergeschoss gelangt man durch eine Bodenluke zum Dachboden.
Zudem ist das Haus vollunterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere
großzügige Räume, welche ebenfalls als Wohnraum genutzt werden könnten sowie
eine Waschküche und ein Heizungskeller mit anliegender Abstellfläche und
Außenzugang.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage für einen Pkw sowie
ausreichend Platz für einen weiteren Pkw in der Einfahrt.
Das Haus steht auf einen Erbpachtgrundstück, die Laufzeit beträgt noch 26 Jahre
(bis 31.12.2051) und die jährliche Pacht beträgt 2.125,95 €.

PRIVATVERKAUF - keine Makleranfragen. 

            

                Hamburg Lurup ist ein wachsender Stadtteil im
Nordwesten Hamburgs, mit guter Infrastruktur,
grünen Erholungsflächen und einer hohen
Nachfrage nach Wohnraum.
Das Einfamilienhaus ist in einem
familienfreundlichen Wohngebiet gelegen und
befindet sich in einer Sackgasse.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Schule
und ein Kindergarten.
Lurup bietet eine großartige Vielfalt an
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer
guten Integration in das Hamburger
Verkehrsnetz.
Besonders bei Familien ist der Stadtteil Lurup
sehr beliebt.