Dieses neuwertige,  Traumhaus überzeugt auf ganzer Linie und setzt Maßstäbe in Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten spüren Sie die exklusive Atmosphäre: hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept begleiten Sie durch lichtdurchflutete Räume.

Die großzügige Einbauküche begeistert mit freistehender Kochinsel, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und einem großzügigen Side-by-Side-Kühlschrank – hier wird Kochen zum Erlebnis. Offene Wohnbereiche fließen harmonisch ineinander, während elegante Schiebetüren je nach Bedarf Privatsphäre oder Großzügigkeit schaffen. Die pflegeleichten Fliesen in Holzoptik und der warme Laminat in den Schlafräumen unterstreichen das stilvolle Ambiente.

Großzügige Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer, bieten Privatsphäre und Luxus auf einer Ebene. Der Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine moderne Badgestaltung sorgen ganzjährig für behagliche Wärme. Hochwertige Plissees bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. 

Der Hauswirtschaftsraum mit integrierten Einbauschränken und praktischen Wäschezugängen erhöht den Alltagskomfort erheblich. Eine geflieste Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie WC macht den Alltag komfortabel – zusätzliche Anschlüsse für Dusche und Sauna verwandeln diesen Bereich in Ihre private Wellnesszone.

Besonders attraktiv: großzügige, überdachte Terrasse mit stimmungsvoller Beleuchtung erweitert den Wohnraum nach draußen, ideal für Entspannung, Familiensonntage oder Dinner im Freien. Pflegeleichte Hochbeete sorgen rund ums Jahr für frische Farben im Garten.

Dieses Haus verbindet Luxus mit praktischer Alltagsnähe, erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und bietet Raum für persönliche Entfaltung – alles in einer attraktiven, modernen Architektur, die begeistert.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu erleben. Ihr neues Leben in diesem Traumhaus beginnt hier!
            

                - hochwertige moderne Einbauküche, Hochglanzfronten, freistehende Insel mit  Bora Induktionskochfeld, integriertem Abzug und Side by Side Kühlschrank
- Böden: moderne Fliesen in Holzoptik, Laminat
- geflieste Doppelgarage mit elektrischen Tor, WC und direktem Zugang zum Haus
- Garage mit Anschlüssen für Dusche und Sauna
- Einbauschränke im HWR, Bad und Gäste-WC
- Wäscheschacht vom Badezimmer im OG zum HWR
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- moderne T-Lösung im Bad mit Regendusche
- helles Gäste WC
- hochwertige Plissees 
- Kamin im Wohnzimmer
- Wohnbereich und Küche durch Schiebetüren trennbar
- große überdachte Terrasse mit WPC Boden und Beleuchtung
- pflegeleichte Hochbeete
- 2 X Dachboden vorhanden
- 1 Schlafzimmer im EG mit Ankleideraum
- im Ankleideraum kann durch vorhandene Anschlüsse ein Bad nachgerüstet werden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Jalousien vorhanden
               

                Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Emstek im charmanten Ortsteil Höltinghausen, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Familien, die eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung schätzen, finden hier die ideale Wohnadresse.

In nur 1,2 Kilometern Entfernung befindet sich das lebendige Zentrum von Emstek mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Der Autobahnanschluss in 5 Kilometern Entfernung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Bildungseinrichtungen sind leicht erreichbar: Ein Kindergarten liegt 1 Kilometer entfernt und eine Grundschule nur 750 Meter. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, mit einer Realschule in 4,4 Kilometern und einem Gymnasium in 6 Kilometern Entfernung.

Die harmonische Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und Gemeinschaft, ideal für alle, die eine ruhige und gut angebundene Wohnadresse suchen.