Erstklassiges Reiheneckhaus - in attraktiver Ruhelage von Kelkheim-Eppenhain steht zum Verkauf!
Dieses Reiheneckhaus wurde 1989 in massiver Bauweise auf einem ca. 500 m² großen Grundstück erbaut und steht in einer sehr beliebten Wohngegend. Vom geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet sich dem Bewohner ein herrlicher Blick auf den wundervollen Garten, das Esszimmer, das Gäste-WC, sowie die Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslicht-Vollbad. Im Untergeschoss sind Heizungsraum, ein Kellerraum und die Einliegerwohnung untergebracht. Für die PKW's stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, so dass bei einer evtl. Sanierung/Modernisierung der Phantasie sicherlich keine Grenzen gesetzt sind.
Zzgl. Ausbaupotential im Spitzboden!
Herbst 2025: Reiheneckhaus in Kelkheim-Eppenhain – jetzt zugreifen!
Rossertstraße 22D,
65779 Kelkheim (Taunus)
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m2 |
| Nutzfläche | 31,5 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig möglich! |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
692.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19% MwSt.! Käufer-Provision 3,57% inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights dieser Immobilie:
+ Reiheneckhaus
+ 2 Garagen
+ eingewachsener Garten
+ Waldrandlage
+ große Terrasse
+ z.T. Parkettboden
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Einliegerwohnung
+ Großes Studio
+ Gaszentral
+ Ausbaupotenzial Spitzboden
+ u.v.m.
Lage
Ruhe - Sonne - Geborgenheit
Ein gediegenes und gewachsenes Wohngebiet rundet das Angebot ab! Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind sehr vielfältig..
Sonstige Angaben
***Besichtigung jederzeit kurzfristig***
Die Angabe der Grundstücksfläche im Exposé ist eine ca. Angabe und wird im Detail nachgereicht.
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Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen.
Die Geschäftsbedingungen finden Sie auf www.immogeis.de unter der Rubrik AGB.
Grundriss
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Adresse
Rossertstraße 22D, 65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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