Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. 

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Im Hauspreis  ist die Maklercourtage und der  Grundstückspreis : ,  mit 83808.Euro   enthalten ( 3458m2 Fläche ) .
Baunebenkosten  sind noch nicht enthalten . 
Gern berate ich Sie  zu Ihrem Hausbauwunsch, bei einem persönlichen Termin in unserm Büro in Isenbüttel und  Kötze ..
Hausbau, eine der größten Entscheidungen im Leben und sollte gut überlegt sein. 
Dazu gehört eine ehrliche, aufrichtige und transparente Beratung.
 Es ist nicht nur meine Aufgabe, sondern auch mein Wunsch, Sie vor einer so wichtigen Entscheidung
umfassend und fair zu beraten und mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten zum Hausbau und Grundstück zu analysieren.
            

                Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

• 14 Monate Festpreisgarantie
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton-  Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und  Bauleistungsversicherung
               

                Das Haus befindet sich in Weferlingen, einem Ort mit etwas mehr als 2000 Einwohnern, an der Aller gelegen am Nordostrand des Lappwaldes.

Die nächsten größeren Städte sind Helmstedt mit ca. 16 km, Wolfsburg mit etwa 30 km und Magdeburg ca. 55 km entfernt.
Im Moment steht ein altes Haus auf dem Grundstück , nach der Bereinigung des Grundstücks , stehen alle Türen offen für einen tollen Neubau . 
Das Grundstück ist schön geschnitten , alle Ideen und Wünsche können hier verwirklicht werden .

Rufen Sie mich gerne zurück unter 017630357839 , dann können wir einen Besichtigungstermin , bzw Beratungstermin vereinbaren . 

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Rufen Sie mich gerne an . 

Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater ,  Franchise Partner 
Schmiedestraße 49 
21335 Lüneburg 
Bahnhofstraße 3 
38486 Klötze 
E- Mail : dietrich.wehr@tc.de
Telefon: 017630357839
                

                Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
• 14 Monate Festpreisgarantie
• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
• TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung
• Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

• Bauzeitgarantie
• 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft 
• Zahlung nach Baufortschritt
• vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto 
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
• Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
• Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
• Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
• 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.