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Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 104,5 m². Es verfügt über ein zusätzliches Wohn- und Lagergebäude (Hinterhaus), ebenfalls einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn- und Nutzfläche von 106/98 m². Das Anwesen bietet zudem eine Garage und Stellplätze im Innenhof. Baujahr zwischen 1903 und 1938, modernisiert in den Jahren 1976 bis 2014. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und drei Zimmer, im Dachgeschoss einen Flur, Abstellraum, Bad und drei weitere Zimmer. Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über Lagerflächen auf drei gestaffelten Ebenen und im Dachgeschoss über ein Appartement bestehend aus einem Zimmer und einem Duschbad. Die Wohnung bietet ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer im Spitzboden.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 im Einfamilienhaus und 2009 im Hinterhaus installiert wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 665.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 465.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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