Zum Verkauf steht ein sehr schöner, großzügiger Bungalow im begehrten Villenviertel von Langen. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 260 m² bietet die Immobilie mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, viel Platz für eine Familie oder repräsentatives Wohnen. Durch die stufenlose Bauweise eignet sich das Objekt auch ideal für barrierefreies Wohnen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.103 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse, einen gepflegten Garten inkl. Teich sowie einen Pool.
Bungalow mit großzügigem Garten und Pool in Langen
63225 Langen (Hessen)
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 264 m2 |
| Nutzfläche | 156 m2 |
| Grundstücksfläche | 1 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.650.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 204,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
204,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: ca. 1.103 m²
- 5 Schlafzimmer, insgesamt 9 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Möbliert / teilmöbliert
- Stufenloser Zugang
- Terrasse
- Keller
- Garten
- Teich
- Pool
- Doppelgarage
Lage
Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Langen.
Die Umgebung ist geprägt von gehobener Nachbarschaftsbebauung und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen
Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
63225 Langen (Hessen)
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