Winkelbungalow 108 Speciale (Sonderbau Eigenentwurf im mediterranen Finca Stil St. Tropez) gehobene Ausstattung!!!
Manchmal kommt es anders geplant , heute biete ich Ihnen einen Bungalow mit 108 m2 Wohnfläche an , gebaut von Town & Country Haus . 
Der Bungalow wurde 2024 fertiggestellt , Liebevoll entworfen , viele colle Basics . 
Alle Besonderheiten folgen in der weiteren Beschreibung .
Gerne unterstütze ich Sie bei einer Finanzierung .
            

                108m² Wohnfläche
überdachter versetzter Hauseingangsbereich
Haustür mt großen Einbruchsschutzpaket, mit 6-facher Verriegelung, Bandsicherung, autpomatischer Verriegelung beim Zuziehen sowie aufbohrsicheren Türschloss ABUS mit Wendeschlüssel codiert
zusätzliches Haustürglasseitenelement 
bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und Sprosseneinteilung sowie großen Einbruchsschutzpaket mit Pilzkopfverriegelung, zusätzlicher Fensterbandsicherung und abschliessbaren Fenstergriffen
zur Südseite 4x große Terrassentüren im Finca Stil (St. Tropez) jeweils 3-teilig mit 1x Terrassendreh-/Kipptür und 1x Doppelflügeltür als Stulpvariante (Breite 2,10m gesamt)
Wintergartenoptik durch zwei seitliche Terrassentüren im Erker
überdachte Terrasse
alle Kinderzimmer zur überdachten Terrassenseite
umfangreich großes Elektro- und LAN-Paket (allein 82 Steckdosen, 8x SAT-TV, LAN-Anschlüsse mehrfach in den Zimmern, etc.)
Glasfaseranschluss für TV und Internet ins Haus gelegt und angeschlossen (DNS-NET: 50 Euro monatlich für TV, TV-Box und 500er Internetleitung, Upgrade möglich auf bis zu 2000er Leitung)
alle Fenster und Terrassenelemente mit Aluminium-Rolläden
elektrische Steuerung vorbereitet (Kabelschlauch in Wand plus elektr. Taster vorgerüstet, fehlt nur Rolladenmotor mit Kabel)
Steckdosen neben jedem Fenster/Terrassentür für Weihnachtsbeleuchtung
Außensteckdosen an jeder Hausseite
Aussenbeleuchtungsanschlüsse an jeder Hausseite mehrfach
niedrige Terrassenschwellen 5x an Terrassenseite
zusätzliche SAT-TV Anschlussdose mittig für TV im Garten
Dachabdeckung und Dachüberstand 4 fach gestrichen mit hochwertigen 1A-Lack in weiss matt (1x Bläueschutz, 1x Voranstrich weiss, 2x Hauptanstrich weiss)
SAT-TV Anlage auf dem Dach, mit 8-fach Verteiler
Internet (LAN) Anschlussdosen in fast allen Räumen
Vorbereitung Videotürklingel im Flur mit LAN-Anschluss
Vorbereitung Tablethalterung im Flur für Smarthome
Vorbereitung Heizungssteuerung im Wohnzimmer
Vaillant 75 Wärmepumpe
Vaillant Reco Vair zentrale
               

                Mieste , eine Kleinstadt mitten im Naturpark Drömling gelegen , alle wichtigen Dinge fürs Leben findet man hier . 
Schulen , Kindergarten , Ärzte , Apotheken , Tankstelle , Einkaufsmöglichkeiten usw. 
Sehr interessant , ist die Anbindung nach Wolfsburg  ( 33km ) , Gifhorn , Braunschweig , Gardelegen , Magdeburg . 
Ebenfalls gibt es eine Zug und Busanbindung in alle Richtungen , im Stundentakt . 

Sehr gerne führe ich Sie durch dieses einmalige  Haus . 
Aus gesundheitlichen Gründen wird das schöne Haus verkauft , die Gartengestaltung ist noch nicht erfolgt , 
Hier kann man  jetzt seine Eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen . 
Rufen Sie mich gerne an . 

Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater ,  Franchise Partner 
Schmiedestraße 49 
21335 Lüneburg 
Bahnhofstraße 3 
38486 Klötze 
E- Mail : dietrich.wehr@tc.de
Telefon: 017630357839