Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langenlonsheim! Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 205 m² Wohnfläche und dem herrlich eingewachsenen Grundstück von 1.251 m² einen hohen Wohn- und Erholungswert.  Das Grundstück ist durch eine große Rasenfläche weitgehend pflegeleicht. Ein Mähroboter sorgt für eine makellose Optik.

Das attraktive Objekt verfügt insgesamt über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das repräsentative Erdgeschoss hat eine imposante Deckenhöhe von 2,80 und verfügt über viel Tageslicht durch große Fensterflächen. Bis auf die Fensterfront im Wohnzimmer wurden nahezu alle Fenster erneuert. Das Wohnzimmer mit angeschlossenem, offenen Essbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin und ist mit einer Fläche von 56 m² recht beeindruckend. Das geräumige Bad ist auch direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein gut geschnittenes Gästezimmer mit einem in einem Einbauschrank untergebrachten Waschbereich, Gäste-WC,  Garderobenbereich und Küche.

Auf der 35 m² fassenden Terrasse ist ausreichend Platz für eine große Tafel für Familie und Besuch. 

Durch eine Innentreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dieses ist auch durch eine zweite Eingangstür von außen erreichbar. Hier befinden sich 2 Zimmer, die Zweitküche, Abstellräume, Heizungs-und Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage für 2 Autos mit Öl-/Benzinabscheider. 

Fazit: Ein Haus mit tollen Flächen in einer der angesagtesten Gemeinden an der Nahe.

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                Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Langenlonsheim, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen bietet. 

Langenlonsheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu den Weinbergen der Region. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Die Gemeinde bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. 

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Mainz, Frankfurt und Koblenz. Der Bahnhof Langenlonsheim liegt ebenfalls in der Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte. (10 Min. bis Bad Kreuznach)

Grundschule, Bushaltestelle (500m), mehrere Ärzte und Apotheke, Freischwimmbad und Tennisplätze runden das Bild ab.
                

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IHR STEFAN ALEX STEIN