+++ Tag der offenen Tür am 08.11.2025 +++ 13:00 bis 16:00 Uhr +++
Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte: Das ca. 150 Jahre alte Wohnhaus wurde 1992/1993 umfassend saniert und befindet sich in einen dem Alter entsprechenden Zustand. Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Nebengebäude in Fachwerkbauweise (Schuppen), das sich flexibel als Werkstatt, Lager oder Hobbyfläche nutzen lässt. Ideal für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen.
+++ Tag der offenen Tür am 08.11.2025 +++ 13:00 bis 16:00 Uhr +++ Uriges Fachwerk-Wohnhaus
Wiesbadener Straße 6,
65321 Heidenrod
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 158 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
152.400 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1875 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1993 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Holzofen
+ Gasheizung
+ Einbauschränke
Lage
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Das Objekt liegt in zentraler Lage von Heidenrod-Laufenselden im Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die B260 und B54 sind Bad Schwalbach, Taunusstein sowie die Landeshauptstadt Wiesbaden in kurzer Zeit zu erreichen. Die waldreiche Umgebung des Taunus bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerleben.
Sonstige Angaben
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Hinweis:
Das Angebot ist für den Käufer Provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Herzliche Grüße
Alexander Wengert
Adresse
Wiesbadener Straße 6, 65321 Heidenrod
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