Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 444 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Dreieich-Sprendlingen überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das im Jahr 1941 erbaute Haus wurde 1971 aufgestockt und umfassend saniert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber Raum für individuelle Modernisierungen – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch zur teilweisen Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger heller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Essbereich, ein weitläufiges und helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne, ein separates WC sowie ein separater Duschraum. Ein Teil des Obergeschosses kann als eigenständiger Bereich mit eigenem Zugang abgetrennt werden und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als Einliegerwohnung.

Der Keller umfasst einen Heizungsraum sowie einen großen, flexibel nutzbaren Raum, z. B. als Hobbyraum oder Lagerfläche.

Zum Haus gehören außerdem ein von außen zugänglicher Lagerraum, ein angelegter Garten, eine Garage, ein Carport sowie eine Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

            

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Dreieich-Sprendlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Städte Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ist hervorragend, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Familien macht. Gleichzeitig bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität durch die Nähe zur Natur.
                

                Die Immobilie ist nach Absprache ab sofort verfügbar. Ein Energieausweis liegt vor. Durch die flexible Raumaufteilung und den separaten Wohnbereich im Obergeschoss eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung mit viel Platzbedarf als auch zur teilweisen Vermietung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht über das Kontaktformular. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.