IM HERZEN VON BOCKENAU - RENDITEOBJEKT!

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IM HERZEN VON BOCKENAU - RENDITEOBJEKT!

55595 Bockenau
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	259 m²
Grundstücksfläche	257 m²
Zimmer	9
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	300.000 €
Provision	4.76% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1900
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	165,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F

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Beschreibung des Objekts

                Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Bockenau bietet mit seinen 10 Zimmern auf 259 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien oder Investoren. Das Haus wurde 2021 umfangreich renoviert, inklusive Ausbau von OG und DG, neuen Fenstern, Stromleitungen und Bädern. Zusätzlich verfügt es über ein elektrisches Rolltor, einen Trocknerraum und eine schöne Terrasse. Mit einer Kaltmiete von 18.228 Euro im Jahr und einer Rendite von ca. 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger.

- OG + DG im Jahr 2021 ausgebaut
- Fenster OG und DG von 2021
- Stromleitungen OG und DG 2021
- Bäder OG und DG von 2021
- EG wurde in 2013 renoviert
- elektrisches Rolltor für die Hofeinfahrt
- Trocknerraum
- schöne Terrasse
- 18228 € Kaltmiete im Jahr
- Rendite bei ca. 6%
- und, und, und ...

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