Verträumtes Schuntergrundstück mit Abrissimmobilie im Herzen von Querum!

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Verträumtes Schuntergrundstück mit Abrissimmobilie im Herzen von Querum!

38108 Braunschweig
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	130 m²
Grundstücksfläche	725 m²
Zimmer	5
Garage/Stellplatz	Carport

Kosten

Kaufpreis	220.000 €
Provision	3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1958
Objektzustand	Abbruchreif
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	472,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                Verträumtes Schuntergrundstück mit Abrissimmobilie im  Herzen von Querum! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 725m² Fläche bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage. Direkt an der idyllischen Schunter gelegen, vereint es naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Abrisshaus - ideal für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Durch die bereits genehmigte Grenzbebauung werden Ihnen Planungssicherheit und zusätzlicher Gestaltungsspielraum verschafft. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben in bester Lage!

Adresse

38108 Braunschweig

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Preis- und Lageinformationen

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38102 Braunschweig