Sanierungsbedürftiges, unterkellertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen, Waschküche, Werkstatt und großem Garten. Das Objekt liegt ganz ruhig in einer Seitenstraße. Wohnfläche gesamt ca. 139,8 m² bestehend aus: Erdgeschoss ca. 79,9 m² bestehendaus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang Dachgeschoss ca. 59,9 m² bestehend aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und 2 Dachböden. Nutzfläche: Kellergeschoss mit ca. 46 m² bestehend aus 5 Kellerräumen Nebengebäuden mit ca. 100 m² bestehend auf Garage, Waschküche, Werkstatt und Schuppen Zustand: Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müsste komplett saniert/modernisiert werden. mit viel Fleiß kann hier wieder ein ansehnliches Zuhause entstehen. Der große Garten braucht auch wieder neue Ideen, um wieder zu erblühen. Leider ist es der Eigentümerin nicht weiter möglich, aus eigenen Mitteln eine Sanierung zu ermöglichen.
Schackensleben- sanierungsbedürftiges EFH mit 2 Garagen und großem Garten
39343 Schackensleben
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 934 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
80.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1939 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 462,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
462,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im Ortskern von Schackensleben, einem Ortsteil der Einheitsgemeinde „Hohe Börde“, (ca. 700 Einwohner). Das Objekt liegt auf der östlichen Seite einer Nebenstraße in guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu Wohnzwecken genutzten Objekten. Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 300 m, Autobahn A2 ca. 7 km, Bundesstraße B1 ca. 4 km, Haldensleben ca. 12 km, Magdeburg ca. 20 km.
Sonstige Angaben
Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
Adresse
39343 Schackensleben
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Preis- und Lageinformationen
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