Diese neuwertige Villa überzeugt durch eine exklusive Ausstattung und ein beeindruckendes Raumkonzept, eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück von rund 1.916 m². Die Wohnfläche von ca. 340 m² wird durch ca. 218 m² hochwertige Nebenflächen ergänzt und bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen auf Top Niveau.

Die Villa umfasst insgesamt sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den gesicherten Weinkeller – ein Highlight für Liebhaber edler Tropfen. Der angrenzende Wintergarten eröffnet einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer, ein Gästebad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie die sonnige Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein separates Kinderbadezimmer und zwei Dachterrassen. Im Teilkeller finden sich ein Billardraum, der Serverraum für die Gira-Haustechnik, ein Abstellraum, der stilvolle Weinkeller sowie ein Fitnessraum.

Technisch ist das Anwesen auf modernstem Stand: Eine 5-adrige Elektrik, ein zentrales Sonos-Soundsystem, eine Alarmanlage von Elko, Raffstores, dreifach verglaste Aluminiumfenster, eine Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung bieten Komfort, Effizienz und Sicherheit auf höchstem Niveau.

Hochwertige Materialien prägen das Interieur: Edles Vollholz-Eiche-Fischgrätenparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter, während ein elektrisch drehbarer Kamin von Bulthaup für besondere Akzente sorgt.

Zur Ausstattung gehören zudem ein Pool im Garten sowie drei Garagen mit zwei zusätzlichen Abstellräumen. Dieses Objekt vereint zeitlose Architektur, modernste Technik und ein außergewöhnliches Grundstück zu einer Immobilie, die in Ausstattung, Lage und Atmosphäre höchsten Ansprüchen gerecht wird.
            

                + massive, neuwertige Villa
+ 1.916m² parkähnliches Grundstück
+ ca. 340m² Wohnfläche
+ ca. 218m² Nutzfläche 
+ 6 Zimmer 
+ EG: 
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche und mit Blick in unterirdischen Weinkeller
- Gästebad inkl. Dusche, 
- Gästezimmer,
- HWR,
+ OG: 
- 2 Kinderzimmer,
- Kinderbadezimmer
- Büro, 
- Elternschlafzimmer inkl. Ankleide
- Elternbadezimmer (en Suite),
- 2 Dachterrassen
+ Raffstore
+ Sonos Soundsystem im gesamten Haus
+ Wintergarten
+ Pool 
+ Kamin von Bulthaupt (elektrisch drehbar)
+ Alarmanlage Elko
+ Weinkeller 
+ Fitnessraum
+ Sicherheitsüberwachung über Polizei
+ Wintergarten
+ 5-adrige Elektrik
+ 3-fach verglaste Alufenster
+ Vollholz Eiche Fischgrätenparkett 
+ Wärmepumpe inkl. PV und Fußbodenheizung
+ Teilkeller (Billardraum, Fitnessraum, Serverraum für Gira-Haustechnik, Weinkeller, Abstellraum)
+ 3 Garagen inkl. zwei Abstellräume
               

                Eingebettet in eine der vornehmsten und begehrtesten Wohnlagen Bremens entfaltet dieser Standort einen unvergleichlichen Charme – eine Symbiose aus stilvoller Zurückgezogenheit und erstklassiger Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grundstücken mit architektonisch anspruchsvollen Villen und Landhäusern, umgeben von liebevoll gepflegten Gärten, deren Blütenpracht im Frühling die Luft mit feinem Duft erfüllt. Alte, majestätische Bäume spenden Schatten, säumen die Straßen und verleihen dem Viertel zu jeder Jahreszeit eine ganz eigene, malerische Atmosphäre.

Hier lebt man in einer Welt, in der die Zeit langsamer zu fließen scheint: Das morgendliche Vogelgezwitscher ersetzt den Straßenlärm, und statt Hektik empfängt Sie ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Dennoch liegt das urbane Leben nur einen kurzen Weg entfernt – die Bremer Innenstadt mit ihrer kulturellen Vielfalt, den feinen Boutiquen, Theatern und erstklassigen Restaurants ist bequem erreichbar.

Für Familien bietet die Lage alles, was das Herz begehrt: renommierte Schulen und Kindergärten, sichere Wege, Sportvereine mit exzellentem Ruf und ein Umfeld, das geprägt ist von Gemeinschaft und einem hohen Anspruch an Lebensqualität. Feinschmecker schätzen die Nähe zu ausgewählten Delikatessgeschäften, Wochenmärkten und Hofläden, während Naturliebhaber die zahlreichen Spazier- und Reitwege, die grünen Parks sowie die offene Weite der umliegenden Felder und Wiesen genießen.

Dieses Quartier ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine Haltung, ein Statement für einen Lebensstil, der Qualität, Schönheit und Beständigkeit in den Mittelpunkt stellt. Wer hier ankommt, entscheidet sich für einen Lebensmittelpunkt, der gleichermaßen Rückzugsort und Inspiration ist, ein Zuhause, das sich mit jedem Blick aus dem Fenster neu in Szene setzt.
                

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