Dieses moderne Einfamilienhaus, in einer sehr charmanten Wohnlage, bietet das perfekte Zuhause für alle, die Ruhe, Licht und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Genießen Sie hier eine wunderbar entspannte Wohnatmosphäre.
 
Bereits beim Bau im Jahr 2010 wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Eine massive Bauweise sorgt für ein dauerhaft angenehmes und natürliches Wohnklima.
 
Der Eingang zu Ihrem neuen Zuhause befindet sich in einem ruhig gelegenen, stilvoll gepflasterten Innenhof. Hier stehen Ihnen auch zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung sowie zwei Garagen.
 
Der durchdachte Grundriss und die moderne Gestaltung des Hauses werden Sie begeistern.
 
Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Essplatz erstreckt sich über mehr als 35 Quadratmeter und begeistert mit Großzügigkeit, klaren Linien und fließenden Übergängen. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit einem separaten Duschbad und ein großer Hauswirtschaftsraum. Die raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse aus Naturstein. Sie erweitert den Wohnraum optisch und ist mit einer gemütlichen Pergola aus Holz und Glas überdacht, perfekt für entspannte Stunden im Freien, vom Frühstück bis zum Abendessen im Sommerlicht.
 
Die hochwertige, weiße Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
 
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne Granittreppe, welche hinauf in das lichtdurchflutete Obergeschoss führt. Hier befinden sich zwei ruhige, helle Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit einem eleganten Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, zwei Einzelwaschbecken und stilvollen Armaturen. 
Zusammengefasst präsentiert sich dieses Haus in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die durchgehend verlegte Fußbodenheizung schafft in allen Räumen ein behagliches Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, ideal für alle, die Komfort und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen.
 
Ein überzeugendes Gesamtpaket aus moderner Architektur, solider Bauweise, hochwertiger Ausstattung, viel Licht, großzügigem Raumangebot und ruhiger Lage im Grünen.
Perfekt für Familien oder Paare, ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
 
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Das Team von Kramer Immobilien und Partner freut sich darauf, Ihnen dieses schöne Haus vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
            

                Braunshardt ist ein Stadtteil der Stadt Weiterstadt und liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. 
Mit rund 4.000 Einwohnern vereint der Ort ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt.
Braunshardt zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur und historische Sehenswürdigkeiten aus.
Braunshardt verfügt über wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindertagesstätten und eine Grundschule sowie Einkaufsmärkte.
Weiterführende Schulen sind im nahen Weiterstadt oder Darmstadt bequem erreichbar.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend.
Braunshardt liegt unweit der Autobahnen A 3,  A 5 und A 67 und bietet dadurch schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden.
 Frankfurter Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabgetreu sind.
Die Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder deren Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.